DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 277,63 kWh/m² - Situato in una zona semicentrale di Vercelli, questo splendido appartamento è una vera e propria occasione per chi desidera acquistare una proprietà dalle ottime caratteristiche. Attualmente libero al rogito, l\'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione del tetto, che garantisce un\'ottima solidità e durata... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 277,63 kWh/m² - Situato in una zona semicentrale di Vercelli, questo splendido appartamento è una vera e propria occasione per chi desidera acquistare una proprietà dalle ottime caratteristiche. Attualmente libero al rogito, l\'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione del tetto, che garantisce un\'ottima solidità e durata nel tempo. Costruito negli anni 70, l\'appartamento si estende su una superficie di 77 mq, distribuiti su tre locali di cui due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento, centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, è alimentato a metano, garantendo un elevato grado di efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Gli infissi in doppi vetri e i pannelli radianti completano il quadro tecnico, assicurando un elevato comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. L\'appartamento è inoltre dotato di un cucinotto separato dal soggiorno, ideale per preparare i propri pasti in totale autonomia. La posizione strategica dell\'immobile è uno dei suoi punti di forza: pur essendo situato in una zona periferica, è estremamente servito e ben collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, panetterie, bar, tabaccai e una farmacia, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, l\'appartamento è ottimamente collegato con la sezione ferroviaria Torino-Milano e dista solo quindici minuti a piedi dall\'università. L\'appartamento si trova al quarto piano di una piccola palazzina, che garantisce tranquillità e riservatezza. Non arredato, permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il balcone, presente nell\'immobile, offre uno spazio all\'aperto dove poter godere di momenti di relax e di convivialità con amici e familiari. Grazie alle sue caratteristiche, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia, ma rappresenta anche un\'ottima opportunità di investimento, considerando il prezzo competitivo che permette di ottenere un ritorno sull\'investimento del 10%. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo immobile. ( leggi di meno )