DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 420,68 kWh/m² - Gallipoli (LE) SALENTO - Via Carlo Rocci Cerasoli, 8<br> <br>Per il suo fascino inesauribile e i suoi tramonti mozzafiato, grazie al suo paesaggio incantevole, alla sua ricchezza architettonica e culturale, Gallipoli è denominata la \"Città Bella\" e conosciuta in tutto il mondo come la \"Perla dello Ionio\".<br>Proponiamo in Vendita in zona tra... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 420,68 kWh/m² - Gallipoli (LE) SALENTO - Via Carlo Rocci Cerasoli, 8<br> <br>Per il suo fascino inesauribile e i suoi tramonti mozzafiato, grazie al suo paesaggio incantevole, alla sua ricchezza architettonica e culturale, Gallipoli è denominata la \"Città Bella\" e conosciuta in tutto il mondo come la \"Perla dello Ionio\".<br>Proponiamo in Vendita in zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare cristallino e dal centro città, in posizione strategica, una bellissima Villa a schiera con vista mare, di ampia metratura e con possibilità di ulteriore ampliamento.<br>Disposta su quattro livelli, oltre al lastrico solare, gode di due ingressi indipendenti e quindi ha ottime potenzialità, sia come comoda residenza primaria e sia come struttura ricettiva, in ottimo stato di manutenzione e curata in ogni dettaglio per offrire comfort e funzionalità.<br>Al piano terra luminosa zona living di circa 85 mq con cucinotto separato dalla cucina/zona pranzo e dal salone doppio, con bagno; al piano primo zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni.<br>Il tutto con doppia esposizione e doppio affaccio su comode e ampie verande coperte da cui godere una splendida vista mare.<br>Sempre tramite scala interna si accede al secondo piano con un locale destinato a lavanderia / stireria e affaccio sulla terrazza di circa 65 mq, oltre lastrico solare dove è stata installata una cisterna per ulteriore riserva di acqua calda.<br>Al piano seminterrato circa 100 mq attualmente destinati da una parte a taverna con bellissimo camino in pietra, cucina e un bagno, e dall\'altra a locale hobby con cucina e rimessa auto; quest\'ultima preceduta da comoda area esterna coperta da graziosa tettoia fiorita, utilizzabile come secondo posto auto coperto.<br>Ottime finiture, dalle porte Garofoli, al marmo Rosa Alicante utilizzato per tutta la scalinata interna, alla pavimentazione di prima scelta sino alla pietra utilizzata per i muretti esterni. La cura costante di ogni dettaglio estetico-strutturale rendono questa proprietà un ottimo investimento.<br><br>Gallipoli, una delle più belle e rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 57 km da Otranto, 85 km dall\'Aeroporto di Brindisi e 206 km dall\'Aeroporto di Bari. ( leggi di meno )