DESCRIZIONE IMMOBILE

( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 322,62 kWh/m² - Vendita porzione di Rustico chiamato \"LO SCOIATTOLO\", in posizione privilegiata e collinare, gode di una totale tranquillità anche se non affatto isolato. <br>Si trova infatti, nel cuore della campagna toscana, nella valle del fiume Serchio, ma allo stesso tempo poco distante dal centro di Borgo a Mozzano e da tutti i servizi di prima necessità. <br>Si giunge alla proprietà percorrendo una strada che parte dalla frazione di Rocca e passa dal bosco soprastante e molto caratteristica. <br>Ai piedi delle verdi colline dell’appennino toscano, vendesi questa proprietà che si compone di una casa già abitabile di circa 95 mq. commerciali e 60 mq. utili disposta su tre piani compreso il terrestre e la soffitta, una capanna adiacente uso magazzino su due piani al grezzo di circa 87 mq. trasformabile in abitazione o da accorpare alla casa, da una piccola capanna in pietra su un solo piano di circa 17 mq. e da appezzamenti di terreno a bosco, olivi e seminativo per circa 2,5 ettari. <br>La casa d’abitazione si compone di ingresso nel cucinotto, soggiorno e comodo ripostiglio sottoscala al piano terra, al piano primo da disimpegno, due camere e bagno con vasca. Al piano secondo soffitta sottotetto. <br>La capanna adiacente alla casa si compone di un ampio vano d’ingresso, altro vano con porno a legna, ed al piano primo altro ampio vano. <br>Nella proprietà transita una strada con la quale si accede alla proprietà ed ai terreni a corredo in parte boscati, in parte ad uliveto ed in parte a seminativo. <br>L\'immobile non è allacciato alla rete idrica ma è presente una sorgente d’acqua che serve tre diverse unità. <br>È un immobile che può essere adatto ad una seconda casa oppure come casa vacanze o b&b in quanto immerso nella natura ma con alcune case vicine. <br>Riscaldamento autonomo a gasolio con termosifoni in ghisa. <br>La casa necessita di alcuni lavori di manutenzione anche se subito abitabile. <br>Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. <br>Trasporti pubblici sulla strada principale ma 250 mt. Distanze: Borgo a Mozzano: 3,5 km - Lucca: 24 km - Pisa (aeroporto): 43 km - Versilia (mare): 53 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 29 km - Abetone (piste da sci): 48 km. <br>Classe Energetica G - EPgl,nren 322,62 kwh/mq. anno. <br>Vendita. Rustico. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano.<br>Per informazioni contattaci al 347/3225117. ( leggi di meno )