DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 172,65 kWh/m² - Nella ridente e rinomata Ficuzza, piccolo nucleo abitativo, enclave del vasto territorio comunale di Monreale ma frazione di Corleone a pochi passi dalla famosa Real Casina di Caccia Vendesi grazioso trivani indipendente totalmente ristrutturato. L'appartamento situato a piano terra con ingresso su strada è cosi distribuito: da una porta blindat... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 172,65 kWh/m² - Nella ridente e rinomata Ficuzza, piccolo nucleo abitativo, enclave del vasto territorio comunale di Monreale ma frazione di Corleone a pochi passi dalla famosa Real Casina di Caccia Vendesi grazioso trivani indipendente totalmente ristrutturato. L'appartamento situato a piano terra con ingresso su strada è cosi distribuito: da una porta blindata si accede direttamente su un ampio salone open space con camino e soffitti con tetti spioventi e travi in legno di eccellente manifattura. Dal disimpegno troviamo subito sulla destra una funzionale e allegra cucina in muratura con affaccio su terrazzino, utile soprattutto nelle sere destate ad accogliere cene conviviali e godere della frescura che caratterizza questa zona; un piccolo ripostiglio, un comodo bagno con doccia e finestra con affaccio sul cortile e un'ampia e fresca camera da letto. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto cotto, la cucina in muratura si presenta con mattonelle 10X10 TOP e lavello in Resina. Tutti gli ambienti sono dotati di pannelli radianti alimentati a GPL con Caldaia e scalda salviette nel bagno è presente inoltre anche un impianto per acqua sanitaria alimentato con Boiler elettrico, il bellissimo camino alimentato a legna presente nel salone è già sufficiente comunque per riscaldare gli ambienti dell'appartamento. Malgrado la temperatura mite della zona è presente anche l'impianto di aria condizionata a pompa di calore. Gli infissi si presentano all'esterno con persiane in legno, e all'interno in PVC e vetri a taglio termico. Si valuta inoltre la possibilità di vendere l'immobile con tutto il suo arredamento. Ficuzza dista circa 40 minuti da Palermo e pochi minuti dal rinomato bosco e quindi dalla riserva. Il borgo è rimasto intatto negli anni e grazie alla Real Casina di Caccia, al Centro di Recupero Faunistico e alla vicina Rocca Busambra, oggi è meta turistica e invernale oltre che zona residenziale di villeggiatura. L'immobile pertanto si presta sia ad un uso residenziale, che ad uso investimento considerato che in zona la scarsa presenza di attività di ricettività. ( leggi di meno )