Casa Indipendente in vendita a Erba

DESCRIZIONE IMMOBILE

ERBA (SAN BERNARDINO) - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI CIRCA 2.000 MQ\n\nIn posizione collinare e panoramica, nella ricercata zona di San Bernardino, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, composta da 10 vani e disposta su due livelli abitativi (piano terra e primo piano).\n\nL'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico e dai rum... ( leggi di più )

ERBA (SAN BERNARDINO) - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI CIRCA 2.000 MQ\n\nIn posizione collinare e panoramica, nella ricercata zona di San Bernardino, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, composta da 10 vani e disposta su due livelli abitativi (piano terra e primo piano).\n\nL'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico e dai rumori cittadini, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Erba dista circa 1,5 km ed è facilmente raggiungibile in auto; nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, ospedale, stazione Trenord e fermate autobus.\n\nLa casa si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione interna, con interventi da prevedere su impianti, finiture, serramenti e copertura.\n\nGrazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di due appartamenti trilocali indipendenti, con ingressi separati e sviluppo terra-cielo, risultando ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.\n\nL'abitazione è già allacciata alla rete fognaria e collegata alle principali utenze di prima necessità quali acqua, energia elettrica e gas.\n\nPosti Auto e Pertinenze\n\nL'immobile è attualmente privo di autorimessa coperta. L'ampia area esterna di proprietà offre tuttavia la possibilità di valutare la realizzazione di un garage o di altre strutture accessorie, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.\n\nSono invece subito disponibili numerosi posti auto scoperti all'interno della proprietà, garantendo comodità di parcheggio per più veicoli e per eventuali ospiti.\n\nTerreno\n\nCompleta la proprietà uno splendido terreno di circa 2.000 mq, completamente sfruttabile e ideale per:\n\ngiardino privato;\norto;\narea parcheggio;\nspazi dedicati al relax e al tempo libero;\neventuali ulteriori pertinenze, nel rispetto delle normative vigenti.\n\nSoluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni in una delle zone più suggestive di Erba.\n\nDevi prima vendere la tua casa?\n\nNessun problema, ci pensiamo noi!\n\nSe per acquistare questa proprietà devi prima vendere il tuo immobile, il nostro team ti seguirà in ogni fase della compravendita, dalla valutazione alla vendita fino al rogito notarile, garantendo professionalità, assistenza completa e tempi rapidi.\n\n✅ Valutazione professionale gratuita\n ✅ Strategia di vendita personalizzata\n ✅ Gestione completa della documentazione\n ✅ Assistenza fino al rogito\n ✅ Coordinamento tra vendita e acquisto\n\nAffidati a noi per realizzare il cambio casa in modo semplice, sicuro e senza stress. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica su monti, Vista lago e monti circostanti, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 223832
• Contratto Vendita
• Cucina A vista
• Condizione Da ristrutturare
• Barriere architettoniche Presenti
• Cantina Presente
• Classe energetica G
• Camere da letto 4
• Bagni 3
• Locali 10
• Numero piani 2
• Anno costruzione 1960
• Giardino Privato
• Area 200 m²