DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO - VIA TRASIMENO<br>Sei alla ricerca di una soluzione con un ampio sfogo esterno per te e la tua famiglia?<br>Vieni a scoprire il nostro trilocale con GIARDINO PRIVATO di 40mq ad USO ESCLUSIVO!<br><br>Ci troviamo in un contesto molto curato degli anni 90 e la soluzione è attualmente è composta da: una zona giorno co... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO - VIA TRASIMENO<br>Sei alla ricerca di una soluzione con un ampio sfogo esterno per te e la tua famiglia?<br>Vieni a scoprire il nostro trilocale con GIARDINO PRIVATO di 40mq ad USO ESCLUSIVO!<br><br>Ci troviamo in un contesto molto curato degli anni 90 e la soluzione è attualmente è composta da: una zona giorno con cucina a vista, una prima camera, un bagno cieco dotato di impianto ad aerazione forzata ed una seconda camera matrimoniale di comoda metratura con accesso al giardino.<br>Si presenta come una soluzione versatile, infatti, per un migliore sfruttamento degli spazi, l\'appartamento si presta ad altri due possibili progetti:<br><br>- Progetto 1: Creazione di un disimpegno all\'ingresso, che consenta di ricavare una prima cameretta adiacente, mantenendo la seconda camera come già predisposta, e realizzando quindi tutta la zona living con cucina a vista dalla parte opposta, con affaccio sul giardino privato.<br><br>- Progetto 2: Creazione di un\'unica ed ampia zona living con cucina a vista partendo dall\'ingresso, e sviluppando pertanto la zona notte dalla parte opposta, con affaccio sul giardino privato.<br><br>L\'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ed è attualmente adibito a studio medico, ma verrà consegnato libero da materiali e attrezzature.<br>A completare la soluzione una cantina di pertinenza ed un BOX singolo di 14mq a 22.000 euro.<br><br>Ci troviamo in Quartiere Adriano, che offre la presenza di bellissime aree verdi, primo tra tutti l\'omonimo e splendido parco Adriano, dotato di una lunga pista ciclabile, aree cani e aree di gioco per bambini. Il quartiere è in continua crescita ed offre svariati servizi, quali scuole, poste, farmacie, banche e supermercati (Esselunga e Lidl), oltre a molteplici bar e ristoranti. Nelle adiacenze dell\'immobile si può godere della presenza di due autobus linee 53 e 56, che permettono di raggiungere anche la metropolitana linea M2, mentre sulla via principale, è in fase di ultimazione il prolungamento del tram linea 7, che ricollega comodamente e velocemente a Precotto e alla metropolitana linea M1. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0249690715! ( leggi di meno )