DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 47,70 kWh/m² - Unica in questa regione, presentiamo una proprietà storica sulle colline del Monferrato, rinnovata da due artisti e designer internazionali. Questa proprietà è caratterizzata da un\'identità contemporanea, all\'interno di un contesto tradizionale.<br>A pochi minuti dal centro storico di Asti, con ottimi collegamenti, ma immersa nella serenità... ( leggi di più )

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 47,70 kWh/m² - Unica in questa regione, presentiamo una proprietà storica sulle colline del Monferrato, rinnovata da due artisti e designer internazionali. Questa proprietà è caratterizzata da un\'identità contemporanea, all\'interno di un contesto tradizionale.<br>A pochi minuti dal centro storico di Asti, con ottimi collegamenti, ma immersa nella serenità e negli spazi verdi di una valle vincolata dal punto di vista paesaggistico. La privacy di questa posizione è ulteriormente rafforzata dai 7 ettari di terreno che circondano l\'edificio su tutti e quattro i lati. La posizione elevata della casa sulla collina, con esposizione a sud, offre una generosa vista panoramica.<br>Posizione:<br>La città di Asti si trova in mezzo alle incredibili regioni vinicole piemontesi, tra le colline del Monferrato a nord e del Roero, Barolo e Barbaresco a sud-ovest. A breve distanza si trova anche lo splendido paesaggio delle Langhe, regione Unesco, famosa a livello internazionale.<br>L\'elegante città di Torino è facilmente raggiungibile in auto in 45 minuti.<br>La casa:<br>Sono stati intrapresi ampi lavori di restauro e ristrutturazione con l\'intento primario di mantenere la qualità e i materiali originali dell\'edificio, ove possibile, e di preservare così il fascino e il carattere intrinseco di un edificio così antico.<br>I nuovi lavori hanno incluso un aggiornamento totale di tutti gli impianti idraulici ed elettrici. Il sistema di riscaldamento dell\'abitazione è gestito da una caldaia a pellet e da pannelli solari. I doppi vetri sono presenti in tutta la casa e il tetto è isolato.<br><br>I dettagli artigianali e l\'accurata ricerca di arredi e finiture si estendono ai sistemi di illuminazione su misura, ai piani di lavoro della cucina in porfido, ai lavandini del bagno in marmo antico, agli armadi in legno di larice riciclato e alle porte di design. Gli elementi scultorei esterni, opera dell’artista, comprendono una recinzione e un cancello d\'ingresso unici, in acciaio, un tavolo da pranzo e un barbecue e due prototipi di forme scultoree che si collocano nel panorama privato. L’insieme di arredi e sculture fatti su misura, possono essere inseriti nella vendita per il costo di 85.000 €.<br> <br>La spaziosa casa principale residenziale, di circa 420 mq su tre piani, è attualmente dotata di due ingressi a livelli differenti, uno dal piano terra e l\'altro da una zona giardino appartata al primo piano, che conduce direttamente a un\'ampia cucina e sala da pranzo con angolo cottura adiacente. Su questo piano si trovano anche una lavanderia, un soggiorno/sala cinema e un bagno di design per gli ospiti.<br>La scala interna originale della casa è stata mantenuta e collega tutti e tre i piani. All\'ultimo [secondo] piano si trova un\'ampia camera da letto con un bagno privato spazioso e altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato.<br>Dal primo piano si accede direttamente all\'antico fienile, che è stato trasformato in un magnifico studio di 200 mq , molto luminoso, con grandi vetrate ad arco, che offre numerose possibilità d\'uso.<br>Una nuova scala interna collega all\'ampio piano terra sottostante, ancora da sviluppare e che offre anch\'esso numerose opportunità di personalizzazione. Quest\'area comprende un grande salone a volta con altre cinque stanze. Qui si potrebbero creare uno o due appartamenti separati o l\'intero complesso potrebbe essere incorporato in un\'unica grande residenza.<br>Su questo piano sono stati eseguiti tutti i lavori preparatori per la ristrutturazione. Le pareti principali della casa sono state puntellate e i soffitti a volta sono stati sabbiati.<br>La proprietà comprende un\'area con grandi aperture ad arco, con tettoia sul retro e parcheggio coperto, al piano terra. Al piano interrato, inoltre, una grande cantina a volta di circa 100 mq, precedentemente utilizzata per conservare le botti di vino.<br>Questa proprietà ha un enorme potenziale per un\'attività lavorativa, un bed and breakfast o una casa per le vacanze. ( leggi di meno )