DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A3 - L\'appartamento si trova al piano nobile di un edificio dotato di ascensore, che rende l\'accesso all\'abitazione comodo per chiunque.La metratura totale dell\'appartamento è di 82 mq e due terrazzi, giardino privato e cantina, con una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale.<br><br>L\'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto ... ( leggi di più )

Classe energetica: A3 - L\'appartamento si trova al piano nobile di un edificio dotato di ascensore, che rende l\'accesso all\'abitazione comodo per chiunque.La metratura totale dell\'appartamento è di 82 mq e due terrazzi, giardino privato e cantina, con una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale.<br><br>L\'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere un po\' di spazio extra.L\'edificio è dotato di un impianto a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente.<br><br>Inoltre, grazie all\'utilizzo di pannelli fotovoltaici, si possono ottenere notevoli risparmi energetici e ridurre l\'impatto ambientale quasi a zero. L\'appartamento è e la palazzina sono stati completamenti ristrutturai a nuovo, con finiture di alta qualità e materiali moderni.<br><br>Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei residenti.L\'appartamento è venduto non arredato, con bagni finiti ed aria condizionata gia presente in tutte le camere.<br><br>La zona e\' quella residenziale di San Giuliano Mare, a 200m dalla nuova Darsena di Rimini e in adiacenza al Centro Storico e Borgo San Giuliano<br><br>L\'appartamento al primo piano di circa 82 mq piu due balconi, di 21 mq, cantina di mq 8,5, con giardino e posto auto privato pergolato.<br>L\'appartamento e\' suddiviso in zona giorno di 23 mq circa con angolo cottura affacciante su balcone di 7 mq, zona notte con due camera da letto/studio di 9 e 9,5 mq, un bagno 3,50 e una camera matrimoniale di 15mq con bagnoprivato, con secondo balcone di 14,5 mq.<br><br>La Ristrutturazione di classe A +++ con materiali pregiati e colori caldi e un con impatto visivo attuale e moderno, perfettamente inserito nel contesto, i lavori finiti sono previsti per inizio 2024.<br>Ottima soluzione come prima casa essendo vicino a tutti i servizi, al parco adiacente e al centro storico e a 200 metri dal lungomare, ma anche come casa vacanza o investimento per affitti brevi.<br><br>VI ASPETTIAMO su appuntamento per visionare progetti finiture e capitolato nella nostra sede di RIMINI via Lucio Lando, 25<br>Dott.Giovanni Vaccari 335 5886438<br>Per appuntamento in agenzia:<br>https://calendly.com/rimini/meeting_1_ora ( leggi di meno )