DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 257,00 kWh/m² - AMPIO APPARTAMENTO tripla esposizione, in vendita a € 189.000 Manfredonia, Siponto, viale Lucio Aurelio, di circa 90 mq netti (oltre a balconi e terrazzo di proprietà). Immobile di 5 vani, al secondo piano, da ristrutturare, composto da soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, 3 camere da letto e bagno, 3 ampi balconi, triplo affaccio e ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 257,00 kWh/m² - AMPIO APPARTAMENTO tripla esposizione, in vendita a € 189.000 Manfredonia, Siponto, viale Lucio Aurelio, di circa 90 mq netti (oltre a balconi e terrazzo di proprietà). Immobile di 5 vani, al secondo piano, da ristrutturare, composto da soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, 3 camere da letto e bagno, 3 ampi balconi, triplo affaccio e terrazzo panoramico di proprietà, accessibile da scala condominiale. Il condominio ha ingresso da viale Lucio Aurelio ed è stato ultimato nel 1967; sono stati recentemente approvati i lavori di manutenzione delle facciate (i cui costi rimangono a carico dell\'attuale proprietà). Le spese condominiali sono di c.a. € 25,00 mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L\'appartamento, dall\'epoca di costruzione è stato oggetto di semplici manutenzioni ordinarie, senza che sia mai stato completamente rinnovato. L\'altezza interna del solaio è di c.a 3,00 mt. Il riscaldamento è assente. Gli infissi e le tapparelle sono in legno. Le porte interne sono laminate di color legno. Il pavimento è in graniglia di pietra, in ceramica nel bagno. L\'immobile è completo di grate anti-intrusione ad ogni finestra. ESTERNO: L\'accesso allo stabile avviene tramite cancello pedonale, il vano scala è aperto verso l\'esterno. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto semi-residenziale, a spiccata vocazione turistica (data la vicinanza alle spiagge di Siponto ed alla stazione ferroviaria), a ridosso dei principali servizi quali attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Le caratteristiche distributive, la metratura generosa e la posizione fanno di questo immobile un ottimo investimento, qualora si voglia abitarlo o lo si voglia adibire a casa vacanza: è infatti possibile dividere l\'appartamento in due alloggi più piccoli per la locazione estiva. QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Tripla esposizione e vista mare. - Comoda metratura. - Zona molto richiesta e servita. - Terrazzo di proprietà. Per ulteriori informazioni, per consulenze tecniche e fiscali, contattateci senza impegno. [LP] ( leggi di meno )