DESCRIZIONE IMMOBILE

Solfagnano è un piccolo Borgo arroccato su una collina al confine nord del comune di Perugia, protetto dal Tevere che gli scorre placidamente accanto. Il territorio è suddiviso in una parte pianeggiante, attorno all\'alveo fluviale, ed in una parte semi-montagnosa, confinante con il monte Tezio. Al giorno d\'oggi, Solfagnano è il centro abitato moderno che si è sviluppato nella parte pianeggi... ( leggi di più )

Solfagnano è un piccolo Borgo arroccato su una collina al confine nord del comune di Perugia, protetto dal Tevere che gli scorre placidamente accanto. Il territorio è suddiviso in una parte pianeggiante, attorno all\'alveo fluviale, ed in una parte semi-montagnosa, confinante con il monte Tezio. Al giorno d\'oggi, Solfagnano è il centro abitato moderno che si è sviluppato nella parte pianeggiante, le case nella parte alte sono state per lo più abbandonante. Nello specifico la proprietà è ubicata lungo la strada Tiberina 3bis, zona Solfagnano a circa 20km da Perugia. La sua estensione territoriale è di circa 11 ettari, le soluzioni immobiliare presenti sono cosi suddivise: - Villa di 900mq circa ripartita su 4 piani fuori terra con annessa Cappella privata. - Casa Rossa e torre con ampliamenti di 500 mq circa ripartita su 3 piani fuori terra. - 15 fabbricati residenziali e non residenziali di varie metrature. Con riferimento al Piano Regolatore Generale, la proprietà è geolocalizzata all\'interno di un poligono definito \"Centro storico\", questo permette la trasformazione ed il cambio di destinazione d\'uso di tutti i fabbricati attualmente destinati a fabbricati rurali o commerciali, senza versare nessun onore comunale a titolo di “cambio destinazione d’uso” al Comune di Perugia. Su tutte le proprietà sono stati sostituiti i tetti oggi in ottimo stato manutentivo. ( leggi di meno )