Casa Indipendente in vendita a Lucignano

DESCRIZIONE IMMOBILE

In posizione collinare, nel cuore della Valdichiana e a breve distanza dal caratteristico borgo medievale di Lucignano, si trova questa affascinante azienda agricola con vocazione agrituristica. La proprietà comprende una porzione indipendente di casale ottocentesco, libero su tre lati e dotato di ingresso e corte privati, attualmente suddiviso in tre appartamenti già ristrutturati e pronti all'us... ( leggi di più )

In posizione collinare, nel cuore della Valdichiana e a breve distanza dal caratteristico borgo medievale di Lucignano, si trova questa affascinante azienda agricola con vocazione agrituristica. La proprietà comprende una porzione indipendente di casale ottocentesco, libero su tre lati e dotato di ingresso e corte privati, attualmente suddiviso in tre appartamenti già ristrutturati e pronti all'uso, ideali per l'accoglienza turistica. Il piano terra, un tempo destinato a uso rurale, conserva elementi autentici della struttura originale e ospita ampi locali pluriuso, perfetti per realizzare spazi comuni, una sala degustazione o una piccola attività ristorativa. Al piano superiore si trovano i tre appartamenti, luminosi e funzionali, ciascuno con soggiorno-cucina, camera e bagno. Alcuni vantano anche un camino o terrazzi panoramici con vista aperta sulla campagna circostante. Attorno al casale si sviluppa un resede con vari annessi agricoli, per una superficie complessiva di circa 160 mq, oltre a una grande tettoia di circa 180 mq, ideale per lo stoccaggio o da riconvertire secondo le proprie esigenze. Il terreno agricolo si estende per circa 4,5 ettari complessivi, suddivisi tra uliveti, seminativo e una piccola porzione boscata, con la possibilità di realizzare una piscina previa autorizzazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera avviare un'attività agrituristica o enogastronomica in Toscana, unendo il fascino autentico della campagna alla comodità di spazi già pronti per essere vissuti e valorizzati. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 199154
• Contratto Vendita
• Condizione Ottimo
• Barriere architettoniche Presenti
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica B
• Camere da letto 4
• Bagni 3
• Locali 15
• Area 400 m²