DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe Energetica:2015-A4 IPE:3.69 Una abitazione in classe energetica “A4” di mq. 270, con un'autorimessa di mq. 40 e un giardino circostante di circa mq. 300. Situata nel verde della campagna torinese, a soli 15 minuti dal centro di Pinerolo e 20 minuti da Torino. Questo cascinale è stato ultimato nel 2024 ed è stato abitato per pochissimi mesi: non si tratta di una semplice ristrutturazione,... ( leggi di più )

Classe Energetica:2015-A4 IPE:3.69 Una abitazione in classe energetica “A4” di mq. 270, con un'autorimessa di mq. 40 e un giardino circostante di circa mq. 300. Situata nel verde della campagna torinese, a soli 15 minuti dal centro di Pinerolo e 20 minuti da Torino. Questo cascinale è stato ultimato nel 2024 ed è stato abitato per pochissimi mesi: non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un intervento profondo di ricostruzione totale che, dalle fondamenta al tetto, ha trasformato l'immobile in una residenza moderna, antisismica, funzionale ed efficiente, conservando però lo stile della tipologia rurale originale e integrandolo con impiantistica e tecnologie tra le più avanzate presenti sul mercato. Appena si entra nella zona living in open space si percepisce subito una piacevole sensazione di spazio e luce; la zona cucina è affiancata da una comoda dispensa, mentre la zona pranzo e il soggiorno creano un ambiente ideale per la vita quotidiana. Un comodo bagno, una lavanderia attrezzata e un ripostiglio completano il piano terreno con grande funzionalità. Al piano superiore, la zona notte è progettata per accompagnare in modo naturale la crescita di una famiglia: tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadi e bagno privato, uno studio perfetto per lo smart working o per diventare una futura cameretta, e un secondo bagno. Ma ciò che rende questa proposta davvero interessante non è solo ciò che si vede: è anche ciò che non si vede, come l'impianto fotovoltaico da 10 kW con doppie batterie di accumulo, la stazione di ricarica per auto elettrica, il riscaldamento a pavimento con raffrescamento, la centrale termica a pompa di calore con accumulo, il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutta la casa, il controllo indipendente della temperatura in ogni ambiente, il tetto ventilato con travi a vista in legno, l'antifurto e i serramenti in triplo vetro con taglio termico. Possiamo certificare che questa abitazione di nuova costruzione, viene proposta a un prezzo molto più basso rispetto a quanto realmente speso dalla proprietà per la sua realizzazione e ultimazione, il tutto completamente documentabile. È la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita naturale e sostenibile senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri urbani. ( leggi di meno )