DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - <strong>Riferimento: 18-135</strong><br><br><strong>A Giarre,</strong> in prossimità della chiesa di Gesù Lavoratore e del viale Libertà, <strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita </strong>uno<br><strong>spazioso appartamento angolare </strong>al <strong>primo piano con ascensore</strong>.<br><br>La zona in cui si ricade l’immobile oggetto di vendi... ( leggi di più )

Classe energetica: E - <strong>Riferimento: 18-135</strong><br><br><strong>A Giarre,</strong> in prossimità della chiesa di Gesù Lavoratore e del viale Libertà, <strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita </strong>uno<br><strong>spazioso appartamento angolare </strong>al <strong>primo piano con ascensore</strong>.<br><br>La zona in cui si ricade l’immobile oggetto di vendita, risulta tra le migliori servite della cittadina ionica: le numerose attività e servizi essenziali<br>posti lungo il viale Libertà sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di poche centinaia di metri così come i vari istituiti scolastici secondari<br>della zona, presenti lungo le vie Veneto e Trieste.<br><br>Il contesto in cui ricade l’appartamento è quello di un condominio di 12 unità abitative sito in via Lazio, 25 lo stabile presenta ingresso pedonale ed<br>ingresso carrabile mediante cancello automatico che conduce al piano sotto strada, zona occupata dai locali garage.<br><br>Le condizioni generali dell\'immobile sono molto buone, risulta quindi idoneo ad essere immediatamente abitabile,<br>le utenze sono attive e perfettamente funzionanti.<br><br>Le dotazioni dell’appartamento comprendono: impianto di termosifoni, climatizzatori posti all’ interno dei vani principali, scaldabagno<br>per l’acqua sanitaria alimentato a GPL; per quello che concerne gli infissi esterni sono del tipo avvolgibile, gli <strong>infissi interni</strong> sono in alluminio dotato di <strong>VETRO DOPPIO, </strong>la <strong>pavimentazione</strong> dell’ immobile è del tipo <strong>SCAGLIA DI MARMO</strong> supporto che consente con la lucidatura un ripristino pari al nuovo o<br>alternativamente di poter applicare una nuova pavimentazione senza procedere alla sua rimozione.<br><br>Appena entrati all’ interno dell’immobile troviamo un comodo ingresso che comunica con un corridoio centrale a disimpegno di tutti gli ambienti,<br>i vani principali hanno tutti esposizione con porta con accesso su balcone, i vani accessori del bagno e del ripostiglio sono dotati di aperture a finestra,<br>l’<strong>esposizione</strong> delle stanze è sui <strong>prospetti est e sud</strong> dello stabile.<br><br>La superficie complessiva è di <strong>122,00 mq commerciali</strong>, di cui 113,00 mq di superficie coperta, le parti esterne comprendono l’ampio<br><strong>balcone angolare di 30,00 mq</strong> con esposizione sulla via Lazio più un balcone con affaccio interno, comunicante con la cucina,<br>dotato di una veranda di 2,00 mq con all’ interno una pilozza.<br><br>Gli ambienti interni risultano essere così divisi:<br><br>· Ingresso<br>· Corridoio centrale di disimpegno<br>· Salone di 17,00 mq<br>· Cucina di 11,00 mq con affaccio su balcone<br>· Soggiorno<br>· Camera matrimoniale<br>· Seconda camera da letto<br>· Bagno<br>· Ripostiglio con finestra<br><br>TRE MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:<br><br><strong>1. </strong>Posizione favorevole in una zona assai servita che consente di gestire le proprie attività quotidiane senza necessariamente utilizzare la propria autovettura.<br><strong>2. </strong>Distribuzione interna degli ambienti che consentono di usufruire di <strong>TRE CAMERE DA LETTO</strong> di tipo <strong>MATRIMONIALE </strong>rendendo questo immobile ideale per ospitare una famiglia numerosa<br><strong>3. </strong>Immobile in condizioni d’uso immediato con la possibilità di effettuare personalizzazioni a costi assai limitati<br><br>N.B.<br>Possibilità di acquisto di locale <strong>garage di 19,00 mq</strong> con apertura a saracinesca automatizzata e dotato di <strong>ampia altezza idonea ad un soppalco</strong> ( leggi di meno )