Casa Indipendente in vendita a Matino

DESCRIZIONE IMMOBILE

Dimora storica nel cuore del Salento, nel caratteristico centro storico di Matino, restaurata con cura per valorizzare la pietra locale e preservare l'autenticità dell'architettura salentina. Una casa di charme dove storia, tradizione e comfort contemporaneo si incontrano in un'atmosfera intima e ricercata, con ambienti che conservano le tracce del luogo e dialogano con elementi di gusto più moder... ( leggi di più )

Dimora storica nel cuore del Salento, nel caratteristico centro storico di Matino, restaurata con cura per valorizzare la pietra locale e preservare l'autenticità dell'architettura salentina. Una casa di charme dove storia, tradizione e comfort contemporaneo si incontrano in un'atmosfera intima e ricercata, con ambienti che conservano le tracce del luogo e dialogano con elementi di gusto più moderno.\nLa proprietà si sviluppa su tre livelli e custodisce molti tratti distintivi della tradizione locale: volte a stella, pietra leccese, ambienti ipogei e spazi esterni privati.\nDall'ingresso, al piano terra, si accede a un ampio ortale ad uso esclusivo, interamente pavimentato in pietra locale: uno spazio raccolto dove prendere il sole, leggere un libro o concedersi un momento di relax nella quiete del borgo. Completano il piano due vani pluriuso, uno dei quali con impianti già predisposti per una tinozza o per la lavatrice.\nAl primo piano si apre il cuore della casa: un'ampia zona living che unisce soggiorno e sala da pranzo in un ambiente conviviale e ricco di carattere. L'angolo cottura in muratura, con piano a induzione, forno elettrico ed elettrodomestici, si inserisce armoniosamente tra gli elementi originali. Particolarmente suggestivo il frigorifero, incastonato in un'antica nicchia in pietra; altre due nicchie, sapientemente recuperate, diventano funzionali vani contenitori, ideali come dispensa o integrati nell'arredo. Un raccolto salottino completa la zona giorno, perfetto per conversare, leggere o rallentare i ritmi. Un disimpegno conduce alla zona notte, garantendo privacy e una naturale separazione degli spazi.\nLe due camere da letto, con imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano intatto il fascino della costruzione originaria; una delle due dispone di un grazioso balconcino sul tessuto del centro storico. Il bagno completo, con doccia walk-in, è elegante e funzionale. Sullo stesso livello, ma esterno all'abitazione, un secondo bagno ha gli impianti già predisposti, da completare con sanitari e arredi secondo le proprie esigenze. Accanto all'ingresso del living, un vano tecnico esterno ospita il boiler per l'acqua calda sanitaria e l'allaccio per la lavatrice.\nDall'ortale, una scala scende al piano interrato, dove si trova uno degli ambienti più suggestivi della dimora: una sala ipogea scavata nella pietra, con volta a botte e pareti originarie riportate alla luce durante il recupero. Fresca, silenziosa e naturalmente protetta dal caldo estivo, può essere vissuta come spazio relax, zona conviviale o ambiente multifunzionale.\nLa terrazza è tra gli spazi più piacevoli da vivere nella bella stagione: un grande solarium sopraelevato con piscina mediterranea, una zona ombreggiata con sedute e doccia esterna, un angolo riservato dove concedersi un bagno rinfrescante o godere della luce del tramonto. Da qui lo sguardo si apre sul suggestivo tessuto urbano di Matino, tra chiese, palazzi storici e architetture settecentesche.\nUna dimora che racchiude il meglio dell'architettura salentina: pietra locale, volte a stella, antiche nicchie, sala ipogea con volta a botte e spazi esterni da vivere. - Maggiori Dettagli: A livello, Su più livelli, Spazi esterni, Area solare , Panoramico, Piscina, Climatizzato, Camino, Cucina Abitabile ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 217096
• Contratto Vendita
• Cucina Abitabile
• Condizione Ristrutturato
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Su più livelli
• Cantina Presente
• Condizionatore Presente
• Riscaldamento Autonomo
• Arredato Si
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Locali 6
• Balcone Presente
• Numero piani 3
• Anno costruzione 1900
• Area 89 m²