DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 191,58 kWh/m² - TERRATETTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO A PIANEZZA Pianezza in posizione centrale proponiamo in vendita immobile terratetto da ristrutturare. Ci troviamo in un rientro di Via Giacomo Matteotti a pochi passi dalle vie storiche del Paese in una zona tranquilla ma ben servita e ricercata per la posizione strategica con attività commerciali pronte a so... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 191,58 kWh/m² - TERRATETTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO A PIANEZZA Pianezza in posizione centrale proponiamo in vendita immobile terratetto da ristrutturare. Ci troviamo in un rientro di Via Giacomo Matteotti a pochi passi dalle vie storiche del Paese in una zona tranquilla ma ben servita e ricercata per la posizione strategica con attività commerciali pronte a soddisfare tutti i bisogni di prima necessità come panetterie, pasticcerie, ortofrutta, minimarket o anche supermercati, banche e fermate del bus, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. La casa che vi proponiamo è composta da 2 abitazioni, una su 2 e l’altra su 3 livelli fuori terra. La prima abitazione è così composta: -piano terra: 2 locali ed un bagno -piano primo: 2 camere + balcone; La seconda abitazione è composta da: -piano terra: ingresso, cucina abitabile, camera e bagno; -piano primo: due camere e bagno + balcone + grande terrazzo di 40 mq.; -piano secondo: cucinino, due altre camere e bagno + 2 balconi L'accesso ai vari piani avviene mediante scala esterna. Il terratetto è reso completo dalla presenza di una dépendance con ingresso, camera e bagno, una grande cantina di 60 mq., il cortile di 70 mq. ed il box auto singolo di pertinenza dell'immobile. LE POSSIBILITÀ Sono diverse le ipotesi di recupero di questo immobile a seconda che si voglia realizzare una abitazione singola od una bifamigliare, anche come investimento. Nel primo caso si potrebbe ottenere: - ampia zona giorno al piano terra con salone, cucina e bagno (75 mq circa) - zona notte con bagno + 2 o 3 camere al piano primo; - zona svago all'ultimo piano con salone unico (sala giochi per esempio) o altre 2 camere e terzo servizio. - dépendance uso laboratorio o ufficio - cantina/locale tecnico al piano seminterrato; Ovviamente il tutto collegato da scala interna (mantenendo anche quella esterna). Nel secondo invece si potrebbero realizzare 2 unità indipendenti, con la prima al piano terra (ingresso living con cucina a vista, bagno e due camere da letto più la dépendance con secondo bagno e ufficio) e la seconda al primo ed al secondo piano (cucina, 2 bagni, 3 camere ed il terrazzo) oppure lasciare le 2 abitazioni suddivise come adesso (vedi le piante catastali) Tre buoni motivi per acquistare questa casa: • Ottimo prezzo • Posizione ricercata vicino a tutti i servizi • Possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile, ottimo anche come investimento! Per info e visite non esitate a contattarci. Potete fare una prima visita virtuale collegandovi al seguente link https://app.immoviewer.com/portal/tour/2954977 RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale ( leggi di meno )