DESCRIZIONE IMMOBILE

PINEROLO: STRADALE SAN SECONDO A ridosso della caserma “BERARDI”, a dieci minuti a piedi dal centro del paese, comodo agli imbocchi della tangenziale e alle attività commerciali di Abbadia, GABETTI PINEROLO propone interessante soluzione, libera, indipendente sui 4 lati con annesso giardino privato. L’abitazione di circa 238 mq commerciali, si sviluppa su 2 livelli, caratterizzati da amp... ( leggi di più )

PINEROLO: STRADALE SAN SECONDO A ridosso della caserma “BERARDI”, a dieci minuti a piedi dal centro del paese, comodo agli imbocchi della tangenziale e alle attività commerciali di Abbadia, GABETTI PINEROLO propone interessante soluzione, libera, indipendente sui 4 lati con annesso giardino privato. L’abitazione di circa 238 mq commerciali, si sviluppa su 2 livelli, caratterizzati da ampie balconate, un terrazzo coperto, un altro scoperto e una zona adibita a serra ideale per passare il tempo libero in spensieratezza sorseggiando una bevanda nelle calde giornate estive. Questa proposta commerciale ESCLUSIVA GABETTI, urbanisticamente e catastalmente conforme allo stato dei luoghi, presenta una pianta rettangolare ed è caratterizzata dal corpo centrale adibito a vano scala che collega i 2 livelli. L’immobile nella sua totalità risulta composto da cucina, soggiorno, 5 camere e doppi servizi. Un utilissimo locale di sgombero al piano terreno vi permetterà di parcheggiare un’autovettura, utilizzarlo per stipare gli arredamenti da giardino nella stagione invernale, oppure come ricovero per motocicli, bicilette etc… Al piano interrato, 2 ampie e comode cantine oltre al loro consueto impiego servono per garantire salubrità all’immobile, essendo un vespaio naturale che offre garanzia di assenza di umidità ai piani superiori. La proprietà è completamente recintata e gode in adiacenza dell’abitazione principale di un ampio lastricato in pietra di Luserna funzionale ai vani abitativi che sfocia nel gradevolissimo giardino privato molto carino e accogliente, accessoriato di panche e tavoli in pietra e come già accennato lo si potrà vivere al meglio anche grazie alla presenza di una struttura metallica che risulta essere un gradevolissimo dehors estivo. Il riscaldamento è autonomo, il tetto ha subito una manutenzione negli anni in quanto è stato fatto ripassare dall’attuale proprietà e si presenta in buono stato, eventuali lavori di riammodernamento/ristrutturazione potranno essere portati in detrazioni grazie ai bonus fiscali previsti per legge, andando ad abbattere notevolmente i costi di ristrutturazione. Una nota di rilievo va fatta anche per l’esposizione solare (sud) davvero ottima che dona agli ambienti molta luce aumentandone la vivibilità. La posizione permette anche di raggiungere il centro del paese utilizzando la pista ciclabile, a poche centinaia di metri, per chi lo desidera si potrà fare attività fisica nell’area verde di Piazza D’armi. Riteniamo questa proposta immobiliare una valida alternativa al classico alloggio, priva di spese condominiali, che grazie al suo potenziale ad oggi ancora inespresso, permetterà alla futura parte acquirente di vivere un’abitazione elegante e completa, inserita in un contesto ben curato con uno sfogo verde gestibile e non impegnativo. RICHIESTA EURO 219.000 Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. ( leggi di meno )