DESCRIZIONE IMMOBILE

Muri ristorante in vendita a Udine. In una delle zone più servite e strategiche di Udine, proponiamo in vendita i muri di un ristorante di 215 mq, attualmente locato con regolare contratto e rendita annua pari a € 27.000. L’immobile si trova in un quartiere residenziale e ben consolidato, apprezzato per la vicinanza al centro città, all’ospedale e ai principali servizi. La zona è caratteri... ( leggi di più )

Muri ristorante in vendita a Udine. In una delle zone più servite e strategiche di Udine, proponiamo in vendita i muri di un ristorante di 215 mq, attualmente locato con regolare contratto e rendita annua pari a € 27.000. L’immobile si trova in un quartiere residenziale e ben consolidato, apprezzato per la vicinanza al centro città, all’ospedale e ai principali servizi. La zona è caratterizzata da: • Ottimo passaggio sia veicolare che pedonale • Presenza di attività commerciali, uffici e servizi • Facilità di parcheggio • Contesto residenziale abitato tutto l’anno Un’area dinamica e ben collegata, che garantisce continuità lavorativa alle attività commerciali presenti. Il locale, attualmente adibito a ristorante/pizzeria, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composto: • Ampia sala ristorazione • Cucina attrezzata • Forno per la pizza • Servizi e locali accessori • Spazi funzionali ben distribuiti Superficie totale: 215 mq Stato manutentivo: • Impianti idraulici della cucina rifatti nel 2023 • Condominio completamente ristrutturato nel 2025 • Nessun intervento straordinario previsto a breve Perchè è un ottimo investimento: Ottimo rapporto tra prezzo e redditività Zona ad alta richiesta commerciale Immobile già a norma e in perfetto stato Investimento patrimoniale solido in contesto riqualificato Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, con reddito stabile e inserito in un contesto urbano strategico. Per maggiori informazioni e documentazione reddituale, contattaci. ( leggi di meno )