DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 161,01 kWh/m² - Una Dimora di Carattere con Vista Mare e Montagne a Ortona, Villa Rogatti Immagina di varcare il cancello di questa proprietà incantevole, di respirare l\'aria fresca e di essere avvolto da una vista che ti toglie il fiato. Benvenuti in questa casa a Villa Rogatti, dove tradizione e potenziale moderno si fondono in un\'esperienza di vita unica. ... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 161,01 kWh/m² - Una Dimora di Carattere con Vista Mare e Montagne a Ortona, Villa Rogatti Immagina di varcare il cancello di questa proprietà incantevole, di respirare l\'aria fresca e di essere avvolto da una vista che ti toglie il fiato. Benvenuti in questa casa a Villa Rogatti, dove tradizione e potenziale moderno si fondono in un\'esperienza di vita unica. Entri al piano terra e subito ti colpisce l\'atmosfera accogliente della cucina abitabile, resa ancora più calda dal grande camino che invita a serate intime e conviviali. Dalla cucina, un\'uscita sul cortile esterno regala uno spazio perfetto per colazioni al sole o cene sotto le stelle. Il salone ampio e luminoso è pronto a diventare il centro delle riunioni familiari e sociali, mentre il pratico bagno aggiunge comfort a questo livello. Salendo le scale al primo piano, due camere da letto matrimoniali ti accolgono con balconi che si affacciano su panorami mozzafiato. Lasciati trasportare dalla vista del mare cristallino da un lato e dall\'altro dalle imponenti montagne abruzzesi che circondano la zona. Il secondo piano offre spazio a piacimento: due ampi vani che attendono solo di prendere forma secondo i tuoi desideri, completati da un bagno che aggiunge praticità alla disposizione degli ambienti. Ma c\'è di più: una struttura aggiuntiva, in fase di ristrutturazione, promette un ambiente speciale. Un vano al piano terra, due vani al primo piano e uno spazio sottotetto con accesso a un terrazzo panoramico di 20 mq che regala una vista sul mare che ti lascerà senza parole. L\'esterno di questa proprietà è altrettanto affascinante. Il giardino, un vero e proprio scrigno di tranquillità, e il terreno pianeggiante offrono possibilità infinite. Immagina di rilassarti accanto a una piscina, di organizzare grigliate nella zona barbecue e di cogliere frutti dagli alberi presenti. Il pozzo artesiano aggiunge un tocco di magia a questo ambiente da sogno. Esternamente, la casa conserva lo stile antico nella facciata, mentre il tetto in legno e gli infissi nuovi in PVC a doppio vetro garantiscono funzionalità e confort. La prima porzione necessita di restauro, mentre la seconda aspetta solo di essere completata. Questa residenza non è solo una casa, ma un invito a trasformare spazi in esperienze, a creare ricordi e a vivere circondati da bellezza. È ideale per due famiglie o per chi desidera avviare un accogliente bed and breakfast grazie agli spazi generosi e alla vicinanza al mare e al centro di Ortona. Questa è solo una piccola anteprima di ciò che questa proprietà può offrire. Contattaci per prenotare una visita e lasciati incantare da questa dimora che promette una vita autentica, tra tradizione e comfort moderno. ( leggi di meno )