DESCRIZIONE IMMOBILE

OSOPPO (Loc. Pineta) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA INDIPENDENTE con ampio giardino, predisposta per la suddivisione in 2 appartamenti autonomi con ingressi indipendenti. INDIPENDENZA, RISPARMIO ENERGETICO e VERSATILITÀ: questa è la soluzione che aspettavi. Vivere a Osoppo: Storia, Natura e Sport: Situata nella tranquilla zona residenziale di Pineta, la casa gode di una posizione pr... ( leggi di più )

OSOPPO (Loc. Pineta) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA INDIPENDENTE con ampio giardino, predisposta per la suddivisione in 2 appartamenti autonomi con ingressi indipendenti. INDIPENDENZA, RISPARMIO ENERGETICO e VERSATILITÀ: questa è la soluzione che aspettavi. Vivere a Osoppo: Storia, Natura e Sport: Situata nella tranquilla zona residenziale di Pineta, la casa gode di una posizione privilegiata. Osoppo è celebre per il suo Forte (monumento nazionale) e per il Parco del Rivellino, vere oasi di storia e natura. Per gli amanti dello sport, è un vero paradiso per i ciclisti, con percorsi che si snodano in scenari suggestivi. Tutti i principali servizi sono a portata di mano, rendendo questa dimora perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Una Casa, Molteplici Destinazioni: Questa casa degli anni \'80 si presenta come una struttura solida e strategicamente concepita. La sua particolarità? È già predisposta per essere vissuta come due appartamenti completamente indipendenti. Grazie alla scala esterna che conduce al primo piano, la privacy è garantita per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito l’altro, magari sfruttando il crescente richiamo turistico della zona. Distribuzione degli Spazi: La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi e luminosi. PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile, due camere (con possibilità di ripristinare il salotto originale), bagno con doccia finestrato, lavanderia e garage. PRIMO PIANO (Ingresso Indipendente): cucina, ampio soggiorno con terrazza, tre camere da letto, bagno padronale con vasca e secondo bagno di servizio (entrambi finestrati). SOFFITTA: Un ampio spazio sottotetto ideale come deposito o area di sgombero. Tecnologia e Risparmio: ENERGIA PULITA: Dotata di un impianto fotovoltaico recente ad alta efficienza per abbattere i costi elettrici. RISCALDAMENTO INTELLIGENTE: Sistema autonomo con termocucina collegata ai radiatori, integrato da due stufe a pellet (una per piano) per un comfort capillare e sostenibile. ISOLAMENTO: Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo tenuta termica e acustica. Il Valore Aggiunto: La proprietà è circondata da ampio giardino privato In fondo al quale sorge un rustico indipendente da ristrutturare che può trasformarsi ad esempio in una dependance estiva, in un laboratorio per i tuoi hobby, in un’area d’appoggio per intrattenimento o cene all\'aperto. VERSATILITÀ DI INVESTIMENTO: 1. DUE NUCLEI FAMILIARI Ideale per chi cerca una soluzione genitori-figli. Vivere insieme mantenendo l\'indipendenza. Due appartamenti autonomi pronti all\'uso, ideali per accogliere i genitori o dare spazio ai figli grandi. Punto di forza: La scala esterna garantisce una privacy totale. 2. AFFITTO PARZIALE Per chi vuole che la casa si paghi da sola. Abita un piano e metti a reddito l\'altro. La zona è perfetta per affitti brevi a cicloturisti o lavoratori della zona, grazie agli ingressi separati e alle ampie metrature Punto di forza: La vicinanza alle piste ciclabili e ai monumenti storici. 3. APPASSIONATI OUTDOOR Focus sulla posizione strategica e il tempo libero. Il paradiso dei ciclisti a portata di mano. Il grande garage e il rustico sono perfetti per officina bici, rimessaggio attrezzature outdoor e relax post-allenamento in giardino. Punto di forza: Prossimità alla pista ciclabile, al Parco del Rivellino e spazio per attrezzatura. 4. POTENZIALE DEL RUSTICO Per chi ha bisogno di spazio extra per hobby o lavoro. Libera la tua creatività: il rustico di proprietà offre infinite possibilità. Trasformalo nel tuo laboratorio artistico, in una dependance per le feste estive o in uno studio professionale immerso nel verde. Punto di forza: Il rustico indipendente in fondo al giardino. 🛏️ 5 camere 🛀 3 bagni 🚗... ( leggi di meno )