DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 171,11 kWh/m² - Antica dimora di campagna dei primi del 900 completamente restaurata con ampio giardino, piscina, accessori e terreno agricolo di circa 8000 metri con piante di ulivo e ornamentali.<br> Questa proprietà è localizzata ad un 1 dal centro storico di Colonnella e a 5 chilometri dal mare.<br> Una perfetta posizione che permette di avere enorme privac... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 171,11 kWh/m² - Antica dimora di campagna dei primi del 900 completamente restaurata con ampio giardino, piscina, accessori e terreno agricolo di circa 8000 metri con piante di ulivo e ornamentali.<br> Questa proprietà è localizzata ad un 1 dal centro storico di Colonnella e a 5 chilometri dal mare.<br> Una perfetta posizione che permette di avere enorme privacy, tranquillità ma a due passi da tutti i servizi primari e dalle principali strade di comunicazione.<br> La dimora è disposta su due livelli e vari annessi per un totale di circa 500 mq così suddivisi:<br> il piano terra di 170 mq circa dispone di un elegante portico, ingresso, sala da pranzo, salotto, studio (con possibilità di ricavare delle camere da letto), cucina abitabile realizzata in muratura , bagno con doccia, due ripostigli e ampio garage con serranda basculante automatizzata. Il portico si sviluppa nella parte retrostante l\'edificio ovvero verso la piscina, esposto a sud. Questo spazio è molto utilizzato dalla proprietà in quanto gode di ottima vista, privacy e funge da estensione dell’appartamento stesso.<br> Al piano primo di 170 mq circa troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto matrimoniali soppalcate di cui due con bagno interno, un bagno comune, antibagno e comodo terrazzo lato ovest di circa 60 mq.<br> Questo spazio sarebbe ideale per coloro che volessero affittare anche una porzione dell\'abitazione.<br> I due immobili sono già praticamente separati, hanno sia la scala interna che esterna.<br> Tutta la proprietà è stata elegantemente ristrutturata cercando di mantenere le tipicità e le caratteristiche storiche dell\'edificio originale. I proprietari hanno fatto un gran lavoro di conservazione ma inserendo anche dei dettagli di comfort moderni utili alla vita quotidiana.<br> Molto interessante sono le antiche pavimentazioni esistenti ancora in alcuni locali, i vecchi solai in legno, le voltine in mattoni.<br> Oltre ad innumerevoli architravi e mattoni a vista.<br> Il terreno circostante che contiene anche un ampio parcheggio è doppiamente recintato con doppi cancelli. A ovest del casolare ci sono due gazebi con forno e barbeque e un pergolato; a sud del casolare nel 2006 è stata realizzata la piscina con cascata della dimensione di 12 metri x 6 con una doppia vasca di contenimento di 15 metri x 1,40. Impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico per l\'alimentazione di due caldaie, una per piano; infissi in legno con doppio vetro taglio termico, scuri all\'interno, zanzariere e inferriate dappertutto<br> Questa proprietà è davvero suggestiva con uno charme unico che cattura il cuore. Un piccolo gioiello a pochi passi dal Mare Adriatico. ( leggi di meno )