DESCRIZIONE IMMOBILE

SCALENGHE: Via Silvio Pellico In zona residenziale, soleggiata e ben collegata a tutti i principali servizi, supermercati, scuole materne e primarie proponiamo splendida villa libera su quattro lati, inserita all'interno di un curatissimo giardino, completamente recintato. La soluzione, edificata nel '95, ha sempre ospitato fin dalla sua realizzazione sempre e solo un unico nucleo famigliare c... ( leggi di più )

SCALENGHE: Via Silvio Pellico In zona residenziale, soleggiata e ben collegata a tutti i principali servizi, supermercati, scuole materne e primarie proponiamo splendida villa libera su quattro lati, inserita all'interno di un curatissimo giardino, completamente recintato. La soluzione, edificata nel '95, ha sempre ospitato fin dalla sua realizzazione sempre e solo un unico nucleo famigliare che ha garantito all’edificio un’attenta e scrupolosa manutenzione. Nel suo insieme la proprietà risulta sorprendentemente poliedrica in grado di appagare in modo eccellente molteplici esigenze di natura abitativa infatti oltre agli usuali locali abitati, vi è la presenza di svariati locali da destinare a vostro gusto e piacimento. La villa, indipendente sui 4 lati, sviluppa una superficie commerciale di 300 mq. e si dispone su due piani abitativi oltre piano seminterrato (quasi piano terreno) e un'autorimessa. Il piano primo ha accesso da giardino o dall'autorimessa collegata tramite porte REI e si dispone in ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Tramite scala disimpegnata, si accede al piano primo mansardato che si dispone di un lungo corridoio che serve le 3 camere, l’ampio e capiente ripostiglio ed il bagno accessoriato di doccia. Il piano seminterrato gode di luci e vedute, una buona luminosità aumenta la vivibilità dei vani. Composto da un locale cantina, un bagno/lavanderia, una sauna con cronoterapia e ozonoterapia ed una calda e accogliente tavernetta pronta a festeggiare con voi le date importanti del vostro calendario. Una nota di rilievo va dato al curatissimo giardino attrezzato con una struttura in legno che, nella stagione estiva, permette di pranzare all’aperto, o per chi lo desideri un angolo rilassante per rilassarsi; se dovesse far caldo una doccia solare è pronta a rinfrescarvi. Avere un giardino significa costi di gestione di acqua per irrigare. Non preoccupatevi, un pozzo artesiano profondo 40 metri, serve l’impianto d’irrigazione suddiviso in 5 zone. Un’attenzione maniacale alla cura di ogni singolo dettaglio è stata la missione del proprietario di casa che con lungimiranza e visione è riuscito a realizzare una villa ad oggi a tutti gli effetti contemporanea e moderna. L’ambizioso risultato raggiunto ha permesso a questo immobile di proteggersi dai rincari bollette, addirittura ricevendo introiti con il conto energia del parco fotovoltaico…. quando si dice “ una casa al passo con i tempi ” oggettivamente questa lo è. A dimostrazione di quanto scritto vi invitiamo a visionare di persona quanto nel 2008 e negli anni successivi è stato installato, ovvero un parco fotovoltaico da 4 Kw con scambio sul posto e pannelli solari ad alta efficienza collegati ad un accumulo per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è autonomo ed è gestito da 4 termostati ambienti collegati ad una caldaia a condensazione. L’immobile gode di una coibentazione perimetrale, gli infissi sono in legno di pino nordico con doppio vetro, tende da sole automatizzate, videocitofono e parabola satellitare rendono questa proposta davvero accattivante. L’immobile si presta ad essere adibito anche a villa bifamiliare con l’abitazione principale e un secondo alloggio di camera-cucina e bagno, ideale per genitori o da adibire a studio professionale. La vecchia ferrovia Airasca-Villafranca, riconvertita in pista ciclabile è perfetta per passeggiate, corsette al tramonto o semplicemente per fare una camminata con la propria famiglia. RICHIESTA RIBASSATA DA EURO 339.000 AD EURO 299.000 !! Per chi fosse interessato ad avere maggiori informazioni e dettagli su questa ESCLUSIVA GABETTI può contattarci direttamente al numero...per fissare un appuntamento conoscitivo. ( leggi di meno )