DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - Appartamento in vendita a Ostia Antica situato in Via Luigi Pernier, posto al primo piano di un piccolo edificio composto da soli due piani. <br>Con una superficie calpestabile di 110 metri, l\'unità abitativa occupa l\'interno primo piano per cui gode di esposizione totale e si distingue per la sua eleganza e funzionalità, arricchita da spazi esterni che abbracciano il co... ( leggi di più )

Classe energetica: G - Appartamento in vendita a Ostia Antica situato in Via Luigi Pernier, posto al primo piano di un piccolo edificio composto da soli due piani. <br>Con una superficie calpestabile di 110 metri, l\'unità abitativa occupa l\'interno primo piano per cui gode di esposizione totale e si distingue per la sua eleganza e funzionalità, arricchita da spazi esterni che abbracciano il concetto di vivere all\'aria aperta, con un totale di 175 metri quadrati.<br><br>L\'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, dove la cura per i dettagli e l\'uso sapiente di materiali creano un\'atmosfera accogliente e sofisticata. <br>Inoltre un soggiorno adiacente che offre ulteriori spazi per il relax e l\'intrattenimento.<br>La cucina abitabile, è dotata di ogni comfort moderno e offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. <br>La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, impreziosite da finiture di qualità e illuminazione studiata per creare un\'atmosfera intima e confortevole. <br>I doppi servizi, finemente rifiniti, garantiscono un elevato standard di comfort e praticità.<br>L\'esterno: casa dispone di un balcone e di un terrazzo di 40 metri quadrati, un\'oasi di tranquillità ideale per cene romantiche o momenti di relax all\'aperto.<br><br>Un valore aggiunto a questa residenza esclusiva è la presenza di una mansarda di 25 mq, completamente insonorizzata, che occupa l\'intero secondo piano, con un ampio terrazzo di 90 metri quadrati, ideale per godere di viste panoramiche e di momenti di privacy.<br>Completa la proprietà una corte esterna di 40 mq con cancello carrabile in cui è possibile posteggiare fino a tre auto, che aggiunge un tocco di esclusività e sicurezza.<br>Inoltre l\'appartamento dispone di un impianto di pannelli fotovoltaici che garantisce autonomia energetica.<br><br>La posizione privilegiata dell\'appartamento, adiacente a Via di Castel Fusano, offre una comoda vicinanza a numerose fermate degli autobus, bar, ristoranti, supermercati e negozi di prima necessità. L\'accesso rapido alla via del mare facilita i collegamenti sia verso Ostia Lido che verso la Capitale, rendendo questa residenza una scelta straordinaria per coloro che cercano un connubio di eleganza, comfort e praticità nella cornice di Ostia Antica.<br><br>Riferimento 25/400<br>Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. ( leggi di meno )