DESCRIZIONE IMMOBILE

Rif. Annuncio P.89 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita nel pieno centro storico di Pescia, affacciato sulla prestigiosa Piazza Mazzini, un interessante fondo commerciale a reddito, situato in una delle zone più visibili e frequentate della città, caratterizzata da un\'elevata vocazione commerciale e da un costante passaggio pedonale. L\'immobile si sviluppa su una superficie di circ... ( leggi di più )

Rif. Annuncio P.89 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita nel pieno centro storico di Pescia, affacciato sulla prestigiosa Piazza Mazzini, un interessante fondo commerciale a reddito, situato in una delle zone più visibili e frequentate della città, caratterizzata da un\'elevata vocazione commerciale e da un costante passaggio pedonale. L\'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq con un\'altezza interna di 3,40 metri, valorizzata da suggestive travi in legno a vista, tipiche dello stile rustico toscano, che conferiscono agli ambienti carattere ed eleganza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di ampio vano d\'ingresso, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrine affacciate sulla piazza; secondo ampio vano commerciale, ideale per l\'esposizione o l\'organizzazione dell\'attività, 2 locali spogliatoi sul retro, antibagno e bagno. L\'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto che garantisce un canone mensile di € 850,00, con scadenza tra circa 10 anni, rappresentando così un\'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro e con rendita immediata, di pertinenza della proprietà è presente una comoda cantina/magazzino di circa 33 mq. Punti di forza: (Posizione centralissima in Piazza Mazzini; elevata visibilità commerciale, ampie vetrine fronte piazza, ottima distribuzione degli spazi, caratteristiche architettoniche di pregio con travi a vista, immobile già locato con redditività garantita, ideale come investimento a lungo termine. Un\'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una delle Piazze più rappresentative di Pescia, capace di coniugare redditività, posizione strategica e valore nel tempo. ( leggi di meno )