DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 1.654,80) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI ... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 1.654,80) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/12/2026 ore 11:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Porzione di fabbricato bifamiliare (metà dell'edificio) a Torrita di Siena (SI), in Via Basilicata, con garage separato, tettoia, resede e un appezzamento di terreno di circa 1.520 mq. Al piano primo si trova l'abitazione: ingresso, disimpegno, angolo cottura con ripostiglio, sala pranzo, tinello-soggiorno, due camere e un bagno, oltre a due balconi (circa 116 mq lordi). Al piano terra: autorimessa, taverna con camino a legna, studio, bagno e cantina (circa 115 mq lordi). Completano il lotto un garage separato di circa 42 mq con ripostigli in aderenza e una tettoia di circa 20 mq. Il resede circostante (circa 1.550 mq), di fatto delimitato, risulta catastalmente bene comune non censibile. Costruzione originaria del 1974 in blocchi di tufo, rifinitura esterna al grezzo; finiture modeste e scarse condizioni di manutenzione. Vecchia caldaia a metano e pompa di calore con split in alcune stanze. Urbanisticamente conforme; alcune planimetrie catastali vanno aggiornate e non sono stati reperiti i certificati di abitabilità/agibilità. Sul terreno sono presenti materiali edili, rifiuti, container e una tettoia abusiva di cui è ordinata la demolizione. Vendita nell'ambito di una procedura fallimentare del Tribunale di Siena, con esame delle offerte presso l'Istituto Vendite Giudiziarie (modalità sincrona mista); il prezzo base coincide con il prezzo minimo. Nella stessa procedura sono in vendita anche altri lotti (terreni e due appartamenti) in schede separate. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 1.654,80) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )