DESCRIZIONE IMMOBILE

Rustico con terreno in zona San Giorgio di Livenza a Caorle in vendita.<br><br>L\'immobile proposto in vendita risale ai primi del \'900 e assapora di storia avendo vissuto sia la prima che la seconda guerra mondiale.<br>Si tratta dell\' ex Azienda agricola Romiati. <br>Nel 1987 il dott. Giorgio Romiati ne assume la direzione impegnandosi a bonificare prima i 3.000 ettari paludosi della tenuta, po... ( leggi di più )

Rustico con terreno in zona San Giorgio di Livenza a Caorle in vendita.<br><br>L\'immobile proposto in vendita risale ai primi del \'900 e assapora di storia avendo vissuto sia la prima che la seconda guerra mondiale.<br>Si tratta dell\' ex Azienda agricola Romiati. <br>Nel 1987 il dott. Giorgio Romiati ne assume la direzione impegnandosi a bonificare prima i 3.000 ettari paludosi della tenuta, poi il restante intero territorio del Basso Piave.<br><br>Durante la prima guerra mondiale, il medico Romiati si alternava tra prestare soccorso ai feriti e dirigere azioni belliche come ufficiale dell\'esercito. Grazie alle sue conoscenze del territorio ed in particolare dei fiumi Livenza e Brian guidò un\'armata verso le linee nemiche aggirandole proprio navigando in questi fiumi.<br>Durante la seconda guerra mondiale, invece, si impegnò a dirigere l\'ospedale militare di Pordenone lottando contro la malaria e salvando molti soldati e ufficiali.<br><br>Nel 1932 fece erigere la chiesetta di S. Maria degli Angeli nella Valle Tigli (a pochi km di distanza da questo rustico). <br>Con l\'aiuto e la bravura della moglie e pittrice Carlotta Prosdocimi, che impiegò 7 anni a dipingerne gli affreschi presenti, questa chiesa rimane tutt\'oggi un luogo da visitare con curiosità ed interesse. <br><br>Tornando alla proprietà in vendita, è da valorizzarne la posizione in quanto in pochi minuti si arriva proprio nel centro di Caorle e questo lo rende un contesto molto appetibile alla mole di turismo che questo paese sviluppa.<br> <br>L\'entrata è trionfale. <br>Il cancello si apre sul viale alberato che porta fino al cuore del giardino, che si estende per circa 17 mila mq.<br>Il terreno è piantumano e delimitato da una siepe su più lati, pensata per ricreare un luogo di privacy. Il lato \"scoperto\" della proprietà è divisa da una strada di passaggio dal fiume Livenza e ne conferisce un\'aspetto affascinante.<br><br>Attualmente questo rustico e le sue proprietà annesse (destinate a magazzino) necessitano di una ristrutturazione.<br>Gli spazi non mancano e si presta a diventare un\'ottima struttura ricettiva al turismo, per esempio potrebbe essere trasformato in Bed and Breakfast oppure in Agriturismo. Ci sarebbe addirittura lo spazio per installare una piscina.<br><br>Non è disponibile la Certificazione Energetica in quanto non è presente la caldaia.<br><br>Per avere maggiori informazioni su questo rustico con terreno in zona San Giorgio di Livenza a Caorle in vendita potete contattarci presso l\'agenzia immobiliare impREsa di Ponte di Piave telefonando al nr 04221788407 e citando il riferimento I/RM045 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobilliare.com. ( leggi di meno )