DESCRIZIONE IMMOBILE

Proponiamo in vendita villa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti trilocali di circa 90 mq ciascuno, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un investimento ad alta redditività. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con due unità completamente indipendenti, entrambe caratterizzate da una distribuzione interna funzionale: zona giorno con c... ( leggi di più )

Proponiamo in vendita villa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti trilocali di circa 90 mq ciascuno, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un investimento ad alta redditività. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con due unità completamente indipendenti, entrambe caratterizzate da una distribuzione interna funzionale: zona giorno con cucina/pranzo separata dall’area living, due camere da letto e bagno finestrato. 💡 Possibilità di unificazione già predisposta, per realizzare un’unica villa indipendente di ampia metratura. 🔧 CARATTERISTICHE PRINCIPALI Riscaldamento a pavimento idraulico a serpentina in entrambe le unità Tapparelle elettriche su tutti i livelli Pavimentazione in marmette di graniglia Piano terra (recentemente aggiornato): Infissi in PVC doppio vetro (installati da 6 mesi ) Caldaia a condensazione 👉 Attualmente locato 👉 Gli appuntamenti saranno organizzati in base alle disponibilità dell’inquilina Piano primo: Infissi in PVC doppio vetro (circa 10 anni) Impianto di aria condizionata 👉 Entrambe le unità in classe energetica E, già in linea con le future normative. 🧱 SPAZI ACCESSORI Al piano seminterrato troviamo un ampio locale cantina ideale come hobby/palestra/lavanderia, un secondo vano cantina e un comodo ripostiglio. 🌳 SPAZIO ESTERNO Area esterna attualmente piastrellata con grande potenziale di valorizzazione. Sono stati sviluppati rendering progettuali con possibilità di creare giardino privato, area relax o posto auto coperto. 📍 POSIZIONE STRATEGICA A soli 100 metri dalla stazione Sesto F.S. (M1), in una zona oggetto di forte sviluppo grazie al progetto della futura “Città della Salute”, destinata a diventare uno dei principali poli di Milano. 💰 IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Possibilità di creare due unità a reddito, ottima soluzione per locazioni tradizionali o brevi (Airbnb), con il vantaggio di zero spese condominiali. 📞 SERVIZIO COMPLETO RE/MAX Se devi vendere casa per acquistare questo immobile, offriamo valutazione gratuita, gestione completa vendita + acquisto e uno sconto dedicato per chi affida entrambe le operazioni. ( leggi di meno )