DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - PERUGIA IN ZONA SAN MARCO VENDIAMO SPLENDIDO ATTICO DI AMPIA METRATURA CON GRANDI TERRAZZI E GARAGE DOPPIO Situato nell\'esclusiva zona di San Marco a Perugia, questo splendido attico si presenta come un\'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo di prestigio e lussuoso, ha finiture di alto livello per un progetto architettonico moderno e funzionale che rendon... ( leggi di più )

Classe energetica: D - PERUGIA IN ZONA SAN MARCO VENDIAMO SPLENDIDO ATTICO DI AMPIA METRATURA CON GRANDI TERRAZZI E GARAGE DOPPIO Situato nell\'esclusiva zona di San Marco a Perugia, questo splendido attico si presenta come un\'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo di prestigio e lussuoso, ha finiture di alto livello per un progetto architettonico moderno e funzionale che rendono questo immobile unico nel suo genere. Con una superficie totale di 405 mq, di cui 348 mq calpestabili, l\'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. L\'appartamento nonostante è situato in un bellissimo edificio di recente costruzione è stato oggetto di una ristrutturazione che ha valorizzato al massimo gli spazi e gli impianti, rendendolo un ambiente moderno e confortevole. L\'attenzione ai dettagli e l\'utilizzo di materiali di alta qualità si possono notare fin dall\'ingresso, dove un elegante pavimento in pregiato parquet accoglie gli ospiti. L\'attico si sviluppa tutto su un unico piano ed è situato al quarto piano dell\'edificio, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Dispone di un\'ampia zona living con ampi spazi, l\'ingresso di rappresentanza si apre sul soggiorno che prosegue con un salotto, sala da pranzo e cucina con camino che si legano alle terrazze formando un unico ambiente utilizzabile in quasi tutte le stagioni. Due camini alloggiati uno in soggiorno ed uno in cucina contribuiscono a creare un atmosfera accogliente e sofisticata ma contemporaneamente calda e conviviale. La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto con bagno privato di cui una padronale con grande cabina armadio, tutte affacciate su grandi terrazzi. C\'è anche un grande studio con affaccio su uno dei terrazzi, completano i servizi la lavanderia e la dispensa. L\'attico è rifinito e corredato di legni pregiati, pareti arredate, armadi a muro, filodiffusione ed aria condizionata in tutti gli ambienti con split Daikin inverter di ultima generazione. L\'immobile sarà venduto libero da tutti gli arredi, con possibilità di acquisto della cucina su misura di ottima fattura. L\'attico dispone anche di un comodo BOX auto doppio per chi possiede più di un veicolo. L\'edificio è circondato da grandi parcheggi condominiali con grande possibilità di parcheggio in zona; La cantina di 18 mq ca è ottima come ulteriore spazio di stivaggio, entrambi si presentano asciutti ed in perfette condizioni. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione sud-est-ovest e alle grandi finestre in legno con doppi vetri. La cucina abitabile è perfettamente accessoriata e offre la possibilità di preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo adiacente o sul balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulla città. Inoltre gli ampi terrazzi abitabili e coperti permettono di godere di momenti di relax all\'aperto, circondati dalla tranquillità del giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un comfort termico ottimale in ogni periodo dell\'anno. Inoltre, la presenza di un moderno impianto a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. L\'immobile è parzialmente arredato e dotato di sistema di allarme, offrendo la possibilità di entrare a vivere immediatamente e godere di tutti i comfort di una casa di alta qualità. Gli Infissi sono in Legno e Doppio Vetro con Persiane / Tapparelle in PVC La POSIZIONE strategica, vicina al centro storico e ai principali servizi, rende questo attico una residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio a Perugia. PANORAMICISSIMO, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, una delle città d\'arte più famose dell\'Umbria e del centro Italia. Il quartiere è ben servito, fermata dell\'autobus, bar, supermercati, farmacia, giornalai, tabaccai e negozi di vario genere sono nelle immediate vicinanze. Accesso Disabili - Nessuna Barriera architettonica. ACCESSORI Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Canna fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Tende da sole, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Video Sorveglianza ( leggi di meno )