DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Proponiamo rustico con murature in Pietra da riattare.<br>Il fabbricato è su più livelli ed è composto da due fabbricati adiacenti facilmente da accorparli. L\'accesso principale di entrambi i due fabbricati al piano strada, sono collocate diverse cantine con soffitto a volte ideali per la conservazione dei vini. All\'interno del cortile vi son... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Proponiamo rustico con murature in Pietra da riattare.<br>Il fabbricato è su più livelli ed è composto da due fabbricati adiacenti facilmente da accorparli. L\'accesso principale di entrambi i due fabbricati al piano strada, sono collocate diverse cantine con soffitto a volte ideali per la conservazione dei vini. All\'interno del cortile vi sono due scale indipendenti dei due fabbricati e inoltre c\'è l\'accesso al giardino privato dell\'edificio. <br>Al piano primo troviamo il primo appartamento e allo stato attuale l\'appartamento è composto da ingresso nella sala, cucina abitabile bagno, camera matrimoniale con il balcone. La porzione di casa è abitabile i serramenti sono il legno con vetro camera, il bagno è in ottimo stato con la vasta e finestrato, la casa è scaldata con stufa legna.<br>La seconda porzione della casa è disposta su tre livelli, totalmente da ristrutturare.<br>Entrambi le porzioni dei fabbricati hanno il tetto nuovo in legno con travi a vista.<br>Questo rustico è situato nel Comune di Isera, frazione di Patone, zona collinare famosa per la produzione di marzemino trentino Doc.<br>Nelle immediate vicinanze dista circa 300 metri dalla casa c\'è il supermercato per la spesa giornaliera, la fermata del pullman urbano. L\'ospedale di Rovereto dista circa 4 chilometri. Grazie alla statale SS 240 la frazione di Patone è ben collegata con il lago che dista solamente 20 km.<br>Questo rustico in posizione tranquilla con vista sulla Vallagarina, è la porta del Trentino, anello di congiunzione tra territori e culture diverse, pianura e montagna, civiltà italiana e mitteleuropea, in un paesaggio di castelli e cantine. Questa casa è ideale per chi vuole abitare nella tranquillità e nello stesso tempo la comodità di poter raggiungere facilmente Rovereto.<br>Le porzioni di casa necessitano di ristrutturazione per una migliore distribuzione degli spazi interni, o anche per chi vuole una fonte di reddito creando un B&B, o per chi vuole creare mini appartamenti.<br>Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. <br>Le visite verranno concordate previo accordo ( leggi di meno )