DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - "PROVVIGIONE AGENZIA 2% SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;<br> ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE"<br> Data vendita 15/11/2023<br> Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.<br> Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.<br> <br> Azienda agric... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - "PROVVIGIONE AGENZIA 2% SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;<br> ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE"<br> Data vendita 15/11/2023<br> Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.<br> Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.<br> <br> Azienda agricola posta nel Comune di Capalbio in prossimità dell'abitato di Borgo Carige.<br> L'azienda si compone di Villa padronale e centro aziendale accessibili da due ingressi distinti. <br> La villa, consistente in un fabbricato di pregio per dimensione e finiture interne ed esterne, è corredata di piscina, locali di servizio, locali tecnici, due portici,due verande e varie tettoie. Internamente si sviluppa su 2 piani; il piano terra si compone di ingresso/soggiorno, una zona destinata a cucina/pranzo due camere e due bagni mentre il piano primo è costituito da disimpegno, soggiorno con camino, cucina, bagno e tre camere da letto di cui una con relativo bagno. I due piani sono collegati internamente da una scala in cotto, ma volendo rendere i due appartamenti indipendenti, si può raggiungere il secondo piano anche utilizzando una scala esterna.<br> Per quanto riguarda la parte della propietà dedicata al centro aziendale la sua composizione comprende un fabbricato, cuore della parte agricola, terreni in prevalenza costituiti da vigneti e oliveti e un piccolo laghetto<br> Nel fabbricato sono presenti due cantine, il locale invecchiamento e l'area degustazione corredata di affaccio esterno mentre i terreni sono così suddivisi:<br> <br> -Totale Vigneto Ha 09.99.12<br> -Totale Oliveto Ha 05.01.53<br> -Totale Seminativo Ha 03.71.54<br> -Totale Acque Ha 00.10.00<br> -Totale Tare Ha 01.44.40<br> -Totale terreni Ha 20.26.19<br> <br> I terreni coltivati a vigneto e la cantina sono oggetto di contratto di affitto agricolo. <br> Sono presenti delle difformità consistenti in un ripostiglio ricavato nella cantina e un carpot entrambi privi di titoli edilizi ma sanabili con idonea pratica.<br> <br> Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio professionale completo!<br> Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva di legge, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione all'asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo fino all'immissione in possesso dell'immobile.<br> Con successivo incarico facoltativo, seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell'immobile aggiudicato.<br> Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.<br> Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. ( leggi di meno )