DESCRIZIONE IMMOBILE

In <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\">VENDITA </strong>a TERAMO in località SAN NICOLO\' A TORDINO - <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\">LOCALE COMMERCIALE Mq. 200</strong> circa al piano terra con 6 ampie vetrine, doppio ingresso, 3 bagni, <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\">attualmente adibito</strong> a <strong style=\"background-col... ( leggi di più )

In <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\">VENDITA </strong>a TERAMO in località SAN NICOLO\' A TORDINO - <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\">LOCALE COMMERCIALE Mq. 200</strong> circa al piano terra con 6 ampie vetrine, doppio ingresso, 3 bagni, <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\">attualmente adibito</strong> a <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\">BAR RISTORANTE </strong>SELF SERVICE<strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\"> e TABACCHERIA.</strong> (Rif. V3011A).<br>Il locale è ubicato su strada primaria ad elevato transito veicolare che collega la frazione al capoluogo, alla zona industriale ed al mare.<br><br>L\'immobile ha un ottima visibilità e si presta ad ogni genere di attività commerciale o ad uso studio o ufficio.<br><strong>A disposizione </strong>del <strong>negozio </strong>un ampio<strong> parcheggio condominiale</strong> antistante in grado di ospitare <strong>10 POSTI</strong> <strong>auto.</strong><br>Il locale dispone di ampio porticato in legno, tre bagni a norma per la ristorazione, cucina con canna fumaria e ulteriore locale per la preparazione alimenti. <br><br>A <strong>disposizione con ulteriore valutazione</strong> un ampio<strong> locale MAGAZZINO - GARAGE</strong> - FRAZIONABILE di <strong>Mq 200</strong> al piano seminterrato da utilizzare.,<br>Attualmente il negozio ospita un\'a storica attività di bar ristorante e tabaccheria con avviamento trentennale.<br><br>Per quanto sopra descritto, considerato il lunghissimo periodo di avviamento, l\'attività commerciale più indicata da esercitare nel locale è quella di prosecuzione di bar ristorante, in quanto arredi ed attrezzature e beni strumentali potrebbero essere lasciati su richiesta a corredo dell\'immobile offerto in <strong>VENDITA</strong>.<br><br>Il negozio è in ottime condizioni con pavimento in marmo e climatizzazione caldo freddo con pompa di calore e fan coil.<br>L\'immobile con ampi spazio antistante è situato in zona prossima al centro della popolosa frazione di San Nicolò a Tordino e a numerose attività quali ufficio postale, farmacia supermercati scuole e parcheggi strutture sportive.<br><br>L\'attività esercitata nel locale rappresenta un ottima soluzione per una o più famiglie o soci che intendano proseguire questo tipo di lavoro.<br>Ottima la viabilità, a ridosso dell\'ingresso/uscita della superstrada Lotto zero - Teramo MARE, A24 e A14.<br><br><br><strong>PREZZO di VENDITA DELL\'IMMOBILE</strong> LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA <strong>€ 295.000</strong><br><strong>PREZZO di VENDITA DELL\'IMMOBILE </strong>ad uso <strong>MAGAZZINO - GARAGE</strong> al piano seminterrato <strong>€ 80.000.</strong><br><br><strong>CESSIONE </strong>ATTIVITA\'<strong> di BAR e RISTORANTE € 150.000</strong><br>Canone di locazione proposto per la locazione dei locali adibiti a <strong>BAR Ristorante</strong> (a seguito di cessione) € 1500 mensili oltre iva.<br><strong>CESSIONE</strong> ATTIVITA\' di <strong>TABACCHERIA</strong> con licenze giochi Gratta e Vinci - Lotto - Super Enalotto - 10 e Lotto - Servizi Lis - <strong>€ 180.000</strong><br>Per ottenere maggiori informazioni per questo <strong>Locale Commerciale in VENDITA </strong>a San Nicolò a Tordino (TE), in zona semicentrale (Rif. V3011A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15.<br><br>Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it.<br>Siamo presenti anche su Facebook: clicca \"Mi piace\" sulla pagina \"Percorso Casa\" per ricevere le nostre ultime novità!<br><br>HAI BISOGNO DI MUTUO AL 100%?<br>Disponibili tutti i tipi di mutuo in grado di finanziare anche le varie spese legate all\'acquisto (ad esempio, spese di ristrutturazione, Notaio, spese di intermediazione immobiliare, ecc.).<br>Chiamaci per una consulenza gratuita! Un consulente del credito studierà per te la soluzione più adatta alle tue esigenze.<br><br>VUOI ACQUISTARE O VENDERE CASA AL MARE? Contatta la nostra AGENZIA di TORTORETO LIDO in Via Venezia n. 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) al numero 0861 264259.<br><br>Operativa presso la nostra Agenzia la sede provinciale della CONFAPPI - Confederazione piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale. ( leggi di meno )