DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 251,00 kWh/m² - A Gaibanella, in vendita signorile villa padronale, di ampie metrature, indipendente su 3 lati, con parco piantumato.<br><br>Descrizione<br>L\'immobile monofamiliare è facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (genitori-figli o studio), è composto da:<br>Piano Terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, camera da letto mat... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 251,00 kWh/m² - A Gaibanella, in vendita signorile villa padronale, di ampie metrature, indipendente su 3 lati, con parco piantumato.<br><br>Descrizione<br>L\'immobile monofamiliare è facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (genitori-figli o studio), è composto da:<br>Piano Terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, camera da letto matrimoniale e 2 bagni<br>Piano Primo camera da letto doppia, 2 camere da letto matrimoniali, zona relax, camera da letto singola / studio.<br>Piano Seminterrato ottima e comoda cantina/taverna ristrutturata.<br>Esternamente, oltre al parco, ci sono garages per circa mq 85.<br>Gli impianti autonomi sono a norma. La zona notte risulta climatizzata.<br><br>Opportunità<br>La costruzione, estremamente duttile, spaziosa, luminosa anche grazie a meravigliose vetrate e finestre, si presta a soluzioni di ogni genere, dalla bifamiliare completamente indipendente, alla struttura ricettiva come Bed and Breakfast o cohousing oppure professionalmente come coworking.<br><br>Luogo e distanze<br>La posizione è comoda sia per i servizi poichè Gaibanella e l\'adiacente Sant\'Egidio li hanno tutti, sia per gli spostamenti, alle porte dalla splendida città di Ferrara, cinque minuti dall\'autostrada, trenta minuti dall\'aeroporto di Bologna e trentacinque minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio.<br><br>Visione delle fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 251,17. Rif. 1974. ( leggi di meno )