DESCRIZIONE IMMOBILE

Hub commerciale e logistico di 1.260 mq con parcheggio dedicato e accesso carrabile – Chieti | Via Masci In Via Masci, lungo una delle principali arterie di collegamento tra Chieti, Pescara, Francavilla al Mare e i comuni dell\'entroterra, proponiamo in vendita e locazione un ampio spazio commerciale di circa 1.260 mq lordi, ideale per aziende, operatori della logistica leggera, attività di dis... ( leggi di più )

Hub commerciale e logistico di 1.260 mq con parcheggio dedicato e accesso carrabile – Chieti | Via Masci In Via Masci, lungo una delle principali arterie di collegamento tra Chieti, Pescara, Francavilla al Mare e i comuni dell\'entroterra, proponiamo in vendita e locazione un ampio spazio commerciale di circa 1.260 mq lordi, ideale per aziende, operatori della logistica leggera, attività di distribuzione, showroom, commercio all\'ingrosso, deposito con vendita e imprese alla ricerca di una sede operativa di grandi dimensioni in una posizione altamente strategica. Inserito in un fabbricato a destinazione mista commerciale e residenziale, l\'immobile gode di eccellente accessibilità, grazie ai rapidi collegamenti con le principali direttrici dell\'area metropolitana Chieti-Pescara. L\'accesso avviene tramite un\'ampia rampa carrabile, che consente il transito e le operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali e mezzi meccanici di grandi dimensioni. A completare la funzionalità della struttura è presente un ampio parcheggio dedicato, elemento di particolare valore per la gestione dell\'attività e per la sosta di clienti, dipendenti, fornitori e mezzi aziendali. L\'unità si sviluppa su una pianta regolare di circa 1.260 mq, con altezza interna di circa 4,60 metri, caratteristiche che garantiscono la massima flessibilità nella distribuzione degli spazi e consentono di adattare facilmente l\'immobile alle esigenze di differenti attività commerciali, produttive e logistiche. La zona destinata a uffici e amministrazione, sviluppata su due livelli con piano ammezzato, rappresenta un vero e proprio centro direzionale interno. Le ampie vetrate affacciate direttamente sull\'area operativa consentono un controllo visivo costante del locale commerciale, favorendo una gestione efficiente delle attività, della movimentazione delle merci e del personale senza rinunciare alla separazione tra funzioni amministrative e operative. La dotazione è completata dai servizi igienici distribuiti sia nell\'area uffici sia nella zona operativa, compreso il servizio dedicato alle persone con disabilità. Per posizione, dimensioni e caratteristiche costruttive, l\'immobile rappresenta una soluzione ideale per: Logistica leggera e distribuzione. Showroom con deposito. Magazzini con vendita. Commercio all\'ingrosso. Forniture professionali. Attività produttive leggere. Centri fitness. Sedi operative aziendali. Hub commerciali e logistici. L\'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni strutturali e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della futura attività. Gli impianti esistenti potranno essere verificati ed eventualmente adeguati in relazione alla destinazione d\'uso e al ciclo produttivo del nuovo utilizzatore. Punti di forza Oltre 1.260 mq di superficie commerciale/artigianale. Posizione strategica tra Chieti, Pescara, Francavilla al Mare e i principali comuni dell\'entroterra. Ampio parcheggio dedicato a servizio dell\'attività. Ampia rampa carrabile ideale per operazioni di carico e scarico. Accessibilità anche con mezzi commerciali e mezzi meccanici pesanti. Altezza interna di circa 4,60 metri. Zona uffici direzionale su due livelli con piano ammezzato. Uffici con affaccio diretto sull\'area operativa, ideali per il controllo e la gestione delle attività. Distribuzione interna facilmente personalizzabile. Ideale per logistica leggera, distribuzione, showroom, deposito con vendita, commercio all\'ingrosso, forniture professionali e attività che richiedono grandi superfici operative. Disponibile anche in locazione L\'immobile è disponibile sia in vendita sia in locazione, offrendo una soluzione flessibile per aziende e operatori che desiderano insediare la propria attività in una posizione strategica, con ampi spazi operativi, parcheggi dedicati e collegamenti rapidi con l\'intera area metropolitana Chieti-Pescara e i principali... ( leggi di meno )