DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - EPgl,nren: 159,57 kWh/m² - <strong>Revigliasco di Moncalieri, Torino </strong><br><strong>Un\'oasi di tranquillità e opportunità a pochi passi dalle Langhe</strong><br><br>A Revigliasco, immersa nella quiete della collina e a breve distanza dalle rinomate Langhe, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere. <br><br>La proprietà si compone di due c... ( leggi di più )

Classe energetica: C - EPgl,nren: 159,57 kWh/m² - <strong>Revigliasco di Moncalieri, Torino </strong><br><strong>Un\'oasi di tranquillità e opportunità a pochi passi dalle Langhe</strong><br><br>A Revigliasco, immersa nella quiete della collina e a breve distanza dalle rinomate Langhe, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere. <br><br>La proprietà si compone di due corpi di fabbrica distinti, ed è circondata da un terreno di circa 2000 mq, in parte adibito a scuderia:<br><br><strong>1. Casa di campagna di 270 mq:</strong><br>Affascinante e accogliente residenza che si sviluppa su due livelli e vanta un\'eccellente suddivisione degli spazi, garantendo comfort e funzionalità.<br>Al piano terra una zona living di grande impatto, con una cucina disimpegnata, lavanderia e bagno. Allo stesso piano, monolocale con bagno e ingresso indipendente.<br>Al primo piano ampia camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e terrazzo, due camere da letto, grande bagno, ripostiglio e balcone.<br>Completa la proprietà una cantina enoteca di rara bellezza, ideale per gli amanti del vino, per organizzare degustazioni e conviviali serate.<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni. <br><br><strong>2. Ristorante di 175 mq:</strong><br>L’immobile di 175 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampie vetrate panoramiche. Il layout versatile lo rende facilmente trasformabile in un\'elegante residenza.<br>La cucina professionale, completamente attrezzata, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare un\'attività di ristorazione.<br>Lo spazio esterno offre diverse possibilità di utilizzo: mantenere la scuderia, creare una zona orto/frutteto, o piscina con area relax e fitness.<br><br><br>Grazie alla sua configurazione, il complesso di presta perfettamente a diverse soluzioni adatte ad ospitare anche più nuclei familiari. <br>La presenza del ristorante, inoltre, apre interessanti opportunità per chi desidera avviare un\'attività commerciale, agriturismo, AirBnb o per altre attività imprenditoriali.<br><br>Revigliasco offre una posizione strategica, a pochi chilometri dalle Langhe e dalle principali vie di comunicazione, o di raggiungere il centro di Torino in pochi minuti. <br>La zona, immersa nel verde e ricca di suggestioni paesaggistiche, vanta una tranquillità unica, pur garantendo la vicinanza a tutti i servizi e alle comodità.<br><br>Categoria Catastale Abitazione A/3, R.C. € 681,72<br>Categoria Catastale Abitazione C/1, R.C. € 1100,98<br><br>Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, pertanto la descrizione è puramente indicativa. ( leggi di meno )