DESCRIZIONE IMMOBILE

Roma - Monte Migliore | Villa immersa nel verde A pochi minuti da Roma, in via Strampelli 162, all’interno del Parco della Tenuta di Decima-Malafede, esiste un luogo il silenzio è reale e lo spazio torna ad avere valore. Questa proprietà è una vera e propria tenuta composta da tre unità abitative indipendenti, inserita in un contesto naturale di grande privacy e tranquillità. Una soluzione ... ( leggi di più )

Roma - Monte Migliore | Villa immersa nel verde A pochi minuti da Roma, in via Strampelli 162, all’interno del Parco della Tenuta di Decima-Malafede, esiste un luogo il silenzio è reale e lo spazio torna ad avere valore. Questa proprietà è una vera e propria tenuta composta da tre unità abitative indipendenti, inserita in un contesto naturale di grande privacy e tranquillità. Una soluzione pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza della città, oppure per chi intende investire in una struttura con forte vocazione ricettiva. Gli spazi interni Il corpo principale è articolato su più livelli e ospita tre appartamenti distinti. Al piano terra troviamo due trilocali indipendenti, al primo piano un trilocale con terrazze. • Appartamento 1, circa 75 mq, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e doppia portafinestra che apre su una corte esclusiva, creando continuità tra interno ed esterno. • Appartamento 2, circa 80 mq, anch’esso con due camere, soggiorno, cucina e bagno, funzionale e ben distribuito. • Appartamento 3, circa 90 mq mq composto da salone con camino, due camere da letto e bagno. Il vero valore aggiunto sono le due ampie terrazze contrapposte, di circa 40 mq ciascuna, con vista aperta sui campi e sugli uliveti: spazi regolari, vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del paesaggio. Completa il corpo principale una soffitta, accessibile da scala interna, con altezze variabili e utilizzabile come spazio accessorio. È inoltre presente un edificio secondario indipendente, dalle molteplici possibilità di utilizzo: spazio hobby, locale tecnico o ulteriore ampliamento delle funzioni della proprietà. Gli spazi esterni: il cuore della tenuta Grande punto di forza è l’area esterna. Un ampio giardino pianeggiante, arricchito da ulivi, offre spazio e libertà. La piscina fuori terra 4x8 metri, con altezza di 1,20 m e piacevolmente rivestita consente di rinfrescarsi durante l’estate, affiancata da una zona solarium dedicata al relax oltre la jacuzzi per 6/8 persone che crea un’area benessere privata, immersa nel verde. La proprietà dispone inoltre di un’area giochi e di uno spazio adibito a campo da calcetto, con possibilità di utilizzo anche come campo da pallavolo. L’intera tenuta è chiusa e riservata, garantendo sicurezza e privacy totale. Qui i bambini possono giocare liberamente, gli adulti possono rilassarsi, e gli ospiti possono vivere un’esperienza autentica tra natura e comfort. Una proprietà, più possibilità Questa soluzione si presta a diversi scenari: • Residenza per una grande famiglia che desidera spazi indipendenti ma condivisi. • Più nuclei familiari che scelgono di vivere vicini mantenendo autonomia. • Struttura ricettiva o casa vacanze già validata dal mercato. La tenuta è stata infatti abitata negli anni da numerosi turisti stranieri, in particolare provenienti dal Nord Europa, attratti dalla combinazione unica di pace, natura e vicinanza alla città eterna. La possibilità di trascorrere giornate a Roma e rientrare in un contesto silenzioso e riservato rappresenta un valore concreto nel mercato degli affitti brevi. L’immobile si presenta in buono stato generale, con margini di personalizzazione e valorizzazione che possono incrementarne ulteriormente il potenziale. Un luogo da vivere, a 20 min. da Roma Questa proprietà va compresa dal vivo. Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e soprattutto l’atmosfera non si raccontano solo con i metri quadri. Richiesta euro 550.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 06 8081332 La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo meramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali. ( leggi di meno )