DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 50,86 kWh/m² - VILLETTA A SCHIERA LOCALITÀ POGGIO DEL SOLE<br>Sulle prime alture di Albissola Marina, a 4 minuti dalle spiagge, nella località residenziale denominata “Poggio del Sole”, in posizione strategica soleggiata in ogni stagione, dall\'alba al tramonto, proponiamo villetta a schiera dotata di ogni confort.<br>Ristrutturata completamente in ogni sua ... ( leggi di più )

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 50,86 kWh/m² - VILLETTA A SCHIERA LOCALITÀ POGGIO DEL SOLE<br>Sulle prime alture di Albissola Marina, a 4 minuti dalle spiagge, nella località residenziale denominata “Poggio del Sole”, in posizione strategica soleggiata in ogni stagione, dall\'alba al tramonto, proponiamo villetta a schiera dotata di ogni confort.<br>Ristrutturata completamente in ogni sua parte nel 2023 offre sistemi di impianti e materiali all’avanguardia in classe energetica A2 che riducono sensibilmente i costi gestionali.<br>L’immobile dalla metratura complessiva di circa 166 mq., è articolato su più livelli collegati tra loro da scala interna.<br>Al piano primo trovano spazio oltre alla corte esterna con vista stupenda su tutta Albisola fino al mare, la zona giorno con cucina e soggiorno ed un bagno completo con doccia idromassaggio e antibagno; al secondo livello la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balconata profonda, una con affaccio su ampia corte esterna dove poter creare una spaziosa area relax e secondo bagno finestrato completo; al terzo ed ultimo livello comodo sottotetto di metratura pari ad una camera matrimoniale con terrazzo; mentre un’ ampia cantina di circa 25 mq con zona lavanderia e il box di circa 25 mq., sono posti al piano terra.<br>Tutti gli ambienti sono arredati con elementi di design, infissi in alluminio GS in doppio vetro che offrono un ottimo isolamento termoacustico, porte in vetro e legno Bertolotto, pavimenti in ceramica.<br>L’immobile è dotato di sistema fotovoltaico con batterie di accumulo da 12 kw in aggiunta al sistema di riscaldamento tradizionale; impianto di climatizzazione con sistema inverter in tutti gli ambienti, 2 wallbox per ricaricare veicoli elettrici o ibridi; predisposizione allarme e videocitofono.<br>Il prezzo per questa splendida soluzione è di € 750.000,00 trattabili! ( leggi di meno )