DESCRIZIONE IMMOBILE

A Savosa, in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata vicina a Lugano e comoda per tutti i servizi, vendiamo <strong>ATTICO duplex </strong>di<strong> 5,5 locali</strong> e ca. <strong>182 mq commerciali (lordi)</strong>, di cui ca. <strong>156 mq abitabili, </strong>ca. <strong>60 mq</strong> di <strong>terrazza</strong> e ca. <strong>11 mq </strong>di<strong> portico</strong>, dislocato a... ( leggi di più )

A Savosa, in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata vicina a Lugano e comoda per tutti i servizi, vendiamo <strong>ATTICO duplex </strong>di<strong> 5,5 locali</strong> e ca. <strong>182 mq commerciali (lordi)</strong>, di cui ca. <strong>156 mq abitabili, </strong>ca. <strong>60 mq</strong> di <strong>terrazza</strong> e ca. <strong>11 mq </strong>di<strong> portico</strong>, dislocato al primo e secondo piano di una casa bifamiliare. Acquistabile sia come <strong>RESIDENZA SECONDARIA </strong>che <strong>primaria</strong>. A due passi si trovano supermercati, farmacia, medici, banca, il noto complesso sportivo con lido-piscina Val Gersa, scuole, mezzi pubblici, l\'accesso autostradale ed altre infrastrutture. Una posizione ideale e comoda per avere tutto a portata di mano ma in un contesto tranquillo. L\'appartamento è così ripartito: <strong>Piano rialzato (+1):</strong> portico d\'entrata, ingresso con atrio-guardaroba-sottoscala, scale per il 1° piano. <strong>Primo piano (+2): </strong>ampio atrio ingresso, angolo guardaroba-studio, ampio soggiorno pranzo con camino ed accesso alla grande terrazza rivolta a sud con pergola e tenda da sole elettrica, cucina separata con uscita sul portico e la terrazza, 2 camere da letto, bagno (doccia, wc, lavabo, ventilazione automatica e lavatrice-asciugatrice), comoda scala a chiocciola per il <strong>piano mansarda (+3)</strong>, composto da: spazioso salotto o studio, camera matrimoniale con bagno (vasca, wc, lavabo, finestra) e ripostiglio. La casa è stata costruita nel 1955 e ristrutturata nel 1975. L\'attico, in discreto stato e attualmente abitato, necessita di eventuali lavori di rimodernamento per portarlo agli standard attuali (esiste un preventivo di massima). <strong>Piano seminterrato (0)</strong>: completano la proprietà (inclusi nel prezzo): 2 box auto (n° 2 e n° 3) e 2 comodi posteggi davanti ai box, oltre ad una spaziosa cantina (c). Riscaldamento a termosifoni-nafta (<strong>nuova caldaia</strong> a basso consumo e <strong>nuovo boiler, </strong>ambedue di fine 2022). Totale <strong>spese condominiali </strong>(incluso riscaldamento, ecc.): ca. <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255);\">CHF 400.-/mese.</strong><br>Deutsch/english: www.mpp.ch . ( leggi di meno )