DESCRIZIONE IMMOBILE

Nella frazione di <strong>Bogno-Valcolla</strong> (Comune Lugano), alle porte del paese, vendiamo uno stabile trasformabile in <strong>CASA PLURIFAMILIARE,</strong> attualmente composto di un<strong> ex bar ristorante-pizzeria al pianterreno </strong>ed<strong> 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano. </strong>Acquistabile anche come <strong>RESIDENZA SECONDARIA</strong>. Interessante <strong>ip... ( leggi di più )

Nella frazione di <strong>Bogno-Valcolla</strong> (Comune Lugano), alle porte del paese, vendiamo uno stabile trasformabile in <strong>CASA PLURIFAMILIARE,</strong> attualmente composto di un<strong> ex bar ristorante-pizzeria al pianterreno </strong>ed<strong> 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano. </strong>Acquistabile anche come <strong>RESIDENZA SECONDARIA</strong>. Interessante <strong>ipoteca al 1,2 % fino al 2028</strong>. Lo stabile è stato riattato nel 1995 e si presenta in discrete condizioni. Il ristorante dispone di ca. 40 posti a sedere internamente e circa 20 posti sulla terrazza esterna. Di fronte e anche prima e dopo il ristorante vi sono numerosi posteggi pubblici. Al <strong>Piano Terra </strong>(ca. 170 m2)<strong> </strong>c\'è il <strong>ristorante</strong> così composto: terrazza anteriore ed entrata, bel bancone bar, sala con camino, servizi uomo e donna,<strong> forno a legna</strong> per pizza, salone ed ulteriore sala separata per banchetti e/o riunioni con uscita sulla terrazza e giardino sul retro, ampia cucina a gas situata dietro il bar. Sul retro del bar c\'è anche <strong>1 mini appartamento con una camera e un bagno</strong> con doccia-bidet-finestra-lavatrice-asciugatrice. Al <strong>1° Piano</strong> (ca. 98 m2) c\'è un <strong>appartamento di 4,5 locali </strong>così composto: entrata, corridoio, salotto con camino ed accesso al balcone, cucina separata, sala pranzo, 3 camere con uscita sul balcone, bagno con vasca-bidet-finestra. Al <strong>Piano Cantina</strong> (ca. 98 m2) c\'è il locale tecnico (riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori), cantina con ghiaia, vespaio, sottoscala. Dietro lo stabile troviamo un grande piazzale con tettoia per la legna e alloggiamento per le bombole gas per la cucina, un deposito (ex garage) ed un locale tank nafta (4 x 1\'500 litri). Consumo per riscaldamento totale ristorante e appartamento: ca. 4\'000 litri/nafta/anno. Fibra ottica. Serramenti in alluminio con doppi vetri. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch). ( leggi di meno )