DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Era Quality - In zona Balduina Montemario Trionfale Camilluccia, proponiamo un immobile con pratica di affrancazione già effettuata un ampio e luminoso appartamento di 91 mq totali, di cui 86 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di soli 3 piani con ascensore.<br>L\'immobile si presenta in ottimo stato di conservaz... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Era Quality - In zona Balduina Montemario Trionfale Camilluccia, proponiamo un immobile con pratica di affrancazione già effettuata un ampio e luminoso appartamento di 91 mq totali, di cui 86 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di soli 3 piani con ascensore.<br>L\'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. L\'appartamento gode di una posizione strategica, in quanto è libero al rogito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.<br>L\'ingresso si apre su un soggiorno, che si affaccia su un terrazzo vivibile e ideale per godersi momenti di relax all\'aperto.<br>La cucina è separata e già presente nell\'immobile, mentre la zona notte è composta da due camere ampie da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. L\'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce un ottimo comfort termico in ogni stagione.<br>Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni e l\'uso dell\'ascensore. Gli infissi sono in doppio vetro legno e grate, che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico.<br>L\'immobile è inoltre dotato di un posto auto coperto, situato all\'interno del cortile condominiale. Gli interni sono ben distribuiti e gli ambienti ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza.<br>L\'appartamento viene venduto non arredato, lasciando così la possibilità di personalizzazione degli spazi. In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un\'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, ma al contempo ben collegata con il centro di Roma.<br>Ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di un\'immobile già pronto per essere abitato. ( leggi di meno )