DESCRIZIONE IMMOBILE

FARRA DI SOLIGO (Col San Martino) Sulla strada verso Guia e Follina, a breve distanza dal centro di Col San Martino, RE/MAX propone in esclusiva una casa affiancata, ristrutturata ed in Classe Energetica B. Questa proprietà si sviluppa su tre piani e offre uno splendido portico con caminetto, un giardino esclusivo interno con terrazzi e, sull\'altro lato della corte comune, un deposito e due post... ( leggi di più )

FARRA DI SOLIGO (Col San Martino) Sulla strada verso Guia e Follina, a breve distanza dal centro di Col San Martino, RE/MAX propone in esclusiva una casa affiancata, ristrutturata ed in Classe Energetica B. Questa proprietà si sviluppa su tre piani e offre uno splendido portico con caminetto, un giardino esclusivo interno con terrazzi e, sull\'altro lato della corte comune, un deposito e due posti auto coperti. Caratteristiche Principali Portico coperto: affacciato sulla corte comune, il portico è dotato di un gran caminetto e di una fontana in pietra, ideale per feste e momenti di relax, sempre fresco anche d\'estate. Doppio accesso al Piano Terra: Dal portico si accede all\'edificio principale attraverso due porte che conducono rispettivamente alla cucina, con antiche nicchie a parete finemente recuperate, collegata ad una funzionale saletta, ed anche al soggiorno con stufa a legna, che ha un\'entrata sia sul portico che sul giardino sul retro. Due bagni: al piano terra, accessibile dal soggiorno e utile anche per gli ospiti, ed un altro al piano primo. Due scale: interna ed esterna: conducono al piano primo, dove si trovano la camera matrimoniale, una seconda camera, un corridoio, una camera doppia e il bagno con doccia. Soffitta ben ristrutturata: grande open-space dotato di stufa a pellet e condizionatore. Giardino e terrazzi: affacciati sulle colline sul retro dell\'abitazione, ed affacciati verso Sud, sono ottimi per trascorrere piacevoli momenti all\'aperto tutto l\'anno e per coltivare un orto. Vantaggi della ristrutturazione conservativa: ha valorizzato gli elementi originali dell\'edificio, migliorandone l\'efficienza energetica con tetto e, in buona arte dell\'edificio, pareti isolate e finestre con vetrocamera. Posti auto coperti: due posti auto ed una ex-stalla adibita a magazzino, completano la proprietà garantendo pratici ed accessibili spazi. In sintesi: una soluzione ideale per famiglie. Questa ampia e accogliente abitazione rappresenta una ottima soluzione per chi cerca una dimora ristrutturata ed abitabile per tutta la famiglia, molto apprezzabile anche grazie alle sue varie pertinenze: giardino, terrazzo, portico ed il magazzino, e con un\'attenzione al contenimento dei consumi energetici. Contattateci per ulteriori informazioni. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica B - EP glnren 67,92 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 100,55 kWh/m2 anno Prezzo Richiesto 175.000,00 Euro Riferimento 39481008-102 \"VISITE ALL\'IMMOBILE\" In accordo con la proprietà dell\'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l\'agente incaricato. \"GESTIONE\" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - FARRA DI SOLIGO (Col San Martino) On the road towards Guia and Follina, just a short distance from the center of Col San Martino, RE/MAX offers a semi-detached house that has been renovated and is rated Class B for energy efficiency. This property spans three floors and features a beautiful covered porch with a fireplace, an exclusive internal garden with terraces, and, on the other side of the shared courtyard, a storage area and two covered parking spaces. Main Features - Covered Porch: Overlooking the shared courtyard, the porch is equipped with a large fireplace and a stone fountain, making it ideal for parties and relaxation, and remains cool even in the summer. - Dual Access on the Ground Floor: From the porch, you can enter the main building through two doors leading to the kitchen, with finely restored ancient wall niches, connected to a functional small room, and also to the living room with a wood stove, which has entrances both to the porch and the rear... ( leggi di meno )