Prezzo € 1.500.000
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Prezzo immobile € 1.500.000
Mq 300 | Locali 6 | Bagni 3 | Piano NS
Luino, a pochi chilometri dal centro cittadino e dal confine con la Svizzera, proponiamo moderna villa di circa 300 mq, in un contesto di assoluta quiete e privacy. Il design ricercato e le finiture di alto livello, rendono questo immobile unico nel contesto abitativo circostante. La zona giorno, é costituita da un ampio living di circa 65mq con cucina a vista, racchiuso da pareti v... ( leggi di più )
Luino, a pochi chilometri dal centro cittadino e dal confine con la Svizzera, proponiamo moderna villa di circa 300 mq, in un contesto di assoluta quiete e privacy. Il design ricercato e le finiture di alto livello, rendono questo immobile unico nel contesto abitativo circostante. La zona giorno, é costituita da un ampio living di circa 65mq con cucina a vista, racchiuso da pareti vetrate che integrano lambiente interno con lampio patio esterno e con il giardino. La zona notte, allo stesso livello, comprende la camera padronale con giardino pertinenziale, bagno a vista, vasca walk in e cabina armadio. Allo stesso piano troviamo una seconda camera con bagno e patio. Nel piano seminterrato sono presenti i locali di servizio e tecnici, area lavanderia e locale con giardino interno attualmente utilizzato come studio ma riconvertibile a seconda delle necessità. Doppio garage e ampio parcheggio esterno completano le aree di servizio. L\'immobile è circondato da un giardino di circa 3000 mq, con zona in parte pianeggiante, ideale alla formazione di piscina. CARATTERISTICHE TECNICHE Edificio dalle elevate prestazioni energetiche dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari per la produzione di ACS. L immobile risulta autosufficiente in termini energetici e offre il massimo comfort anche grazie allottimale esposizione che permette la sua naturale termoregolazione; Serramenti costituiti da vetrate scorrevoli con tripla camera, altamente performanti, con profili in alluminio tipo Schuco; Sistemato domotico My-Home di B-Ticino, per il controllo da remoto di illuminazione, riscaldamento, sicurezza e intrattenimento, garanzia di massimo comfort abitativo e sicurezza all\'immobile; Sistema di copertura con elementi in alluminio tipo Riverclack; Finiture murarie interne in grassello di calce lucidata e cemento nuvolato; E attivo e volturabile al nuovo proprietario, per ulteriori cinque anni, il conto energia per lo scambio sul posto dellenergia prodotta oltre allautoconsumo. ( leggi di meno )
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