DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 225,00 kWh/m² - Il casale in vendita a Termoli è una splendida proprietà immersa nella campagna molisana, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e tranquillità.<br><br>Situato in una zona residenziale, gode di un\'ottima posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro storico della città. Attualmente libero al rogito, que... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 225,00 kWh/m² - Il casale in vendita a Termoli è una splendida proprietà immersa nella campagna molisana, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e tranquillità.<br><br>Situato in una zona residenziale, gode di un\'ottima posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro storico della città. Attualmente libero al rogito, questo casale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.<br><br>Si sviluppa su un tre piani, il piano terra, il primo piano e la mansarda per una superficie totale di 500 metri quadrati.<br><br>Al piano terra si trova la taverna composta da ampia zona pranzo con cucina e camino funzionante, ripostiglio e bagno di servizio. Cantina dei vini e un ampio garage.<br><br>Al primo piano ci sono due appartamenti distinti e separati ( ognuno con camino a legna). <br><br>Il primo appartamento è composto da: ingresso, salone col proprio balcone, cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo di circa 50mq. due camere da letto matrimoniali, bagno di generose dimensioni con vasca e finestra e un ripostiglio. <br><br>Il secondo appartamento è composto da: ingresso con camino funzionante, cucina abitabile col camino, due camere da letto matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. <br><br>Al terzo piano troviamo un ampio sottotetto.<br><br>Capannone di circa 200 mq per attrezzature e mezzi agricoli con utenze (acqua e luce) e forno a legna.<br><br>Completa la proprietà un terreno antistante di 4.000 metri quadri circa.<br><br>L’immobile, si presta ad un triplice utilizzo sia come unica abitazione dalle dimensioni importanti sia come bed and breakfast sia come 2 appartamenti grazie ai due ingressi indipendenti.<br><br>Tutti gli impianti sono funzionanti, non sono presenti le certificazioni di conformità in quanto i lavori sono stati eseguiti prima dell\'entrata in vigore della presente normativa . <br><br>La proprietà è alimentata tramite impianto a radiatori funzionante a metano, una fonte di energia pulita e sicura e alcuni locali sono provvisti dell\'aria condizionata<br><br>Lo stato di conservazione è buono, grazie anche all\'utilizzo di materiali di alta qualità per la costruzione. Gli infissi e le finestre sono presenti e in ottimo stato, offrendo una perfetta isolamento termico e acustico.<br><br>Il casale è venduto parzialmente arredato. La cucina è abitabile, spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi piatti utilizzando i prodotti freschi del terreno circostante.<br><br>Inoltre, è presente un ampio terrazzo, ideale per godere della vista e del clima dolce della zona. Il giardino privato, curato e ben tenuto, è il luogo ideale per organizzare cene all\'aperto o semplicemente rilassarsi all\'ombra degli alberi.<br><br>Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, garantisce privacy e tranquillità. La proprietà comprende anche un quadruplo box auto, perfetto per ospitare più veicoli o utilizzarlo come spazio di stoccaggio.<br><br>Inoltre, è presente una cantina e una soffitta, utili come spazi di deposito aggiuntivi. <br><br>Il casale si sviluppa su 3 piani in totale, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. In sintesi, questo casale in vendita a Termoli è una splendida soluzione abitativa, ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.<br><br>Grazie alle sue caratteristiche uniche, è la scelta perfetta per chi desidera una casa di prestigio e di fascino in una delle zone più belle del Molise.<br><br>A10 km da Termoli (città con porto per imbarco Isole Tremiti) e a meno di 10 km dal casello autostradale A14.<br><br>Per maggiori informazioni o per vedere oggi stesso questo Casale a Termoli chiama ora Raul 3294363448 / 0875871077. ( leggi di meno )