DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - Villa in vendita ad Alba Adriatica, a 150 metri dal mare, zona Villa Fiore, spiaggia d\'Argento del litorale abruzzese.<br><br>L\'immobile è situato in zona Villa Fiore, in prossimità delle pinete, zona servita e residenziale.<br>Posizionato nelle immediate vicinanze della Pineta del lungomare di Alba Adriatica e a poca distanza da Tortoreto, il tutto collegato da una bell... ( leggi di più )

Classe energetica: E - Villa in vendita ad Alba Adriatica, a 150 metri dal mare, zona Villa Fiore, spiaggia d\'Argento del litorale abruzzese.<br><br>L\'immobile è situato in zona Villa Fiore, in prossimità delle pinete, zona servita e residenziale.<br>Posizionato nelle immediate vicinanze della Pineta del lungomare di Alba Adriatica e a poca distanza da Tortoreto, il tutto collegato da una bella pista ciclabile.<br><br>La costruzione, 228 mq. circa in totale, si sviluppa su due livelli.<br><br>Il piano terra, 110 mq. circa, è attualmente diviso in due unità immobiliari.<br><br>Una unità, 50 mq. circa, è composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra.<br>Da una delle due camere è possibile accedere ad una corte esterna di proprietà.<br>L\'ingresso dell\'appartamento è posto sulla corte esterna di proprietà di entrambe le unità immobiliari del piano terra.<br><br>L\'altra unità immobiliare del piano terra, 60 mq. circa, è attualmente utilizzata come locale magazzino/locale di sgombero ma con la possibilità di poterla trasformare in civile abitazione.<br>E\' possibile anche unificare le due unità immobiliari del piano terra per realizzare un unico ed ampio appartamento.<br>L\'unità attualmente utilizzata come locale magazzino potrebbe diventare anche un ampio garage vista la presenza di saracinesca e di cancello carrabile.<br><br>Attraverso la scalinata esterna è possibile salire al primo piano, 110 mq. circa, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, ripostiglio.<br><br>Dalla zona giorno e da una delle camere matrimoniali è possibile accedere ad un terrazzo abitabile, 18 mq. circa, esposto a sud.<br>Da una delle camere matrimoniali è possibile l\'accesso ad un terrazzo abitabile, 15 mq. circa, esposto a nord.<br><br>Il soggiorno è dotato di condizionatore.<br><br>Tramite una scala retrattile posta nel ripostiglio, si sale in soffitta che è allo stato grezzo. <br><br>Completa la proprietà uno spazio esterno al piano terra, 135 mq. circa, completamente piastrellato e dotato di tende da sole.<br>Sullo spazio esterno insiste anche un ripostiglio, 8 mq. circa, attualmente utilizzato come lavanderia.<br><br>L\'immobile è completamente recintato e dispone di un ingresso carrabile e due pedonali.<br>All\'interno della corte esterna c\'è la possibilità di ricavare un posto auto scoperto.<br><br>Secondo il piano regolatore ci sarebbe la possibilità di sopraelevazione dell\'immobile.<br><br>Ottima posizione per questa Villa in vendita ad Alba Adriatica, a 150 metri dal mare, zona Villa Fiore, spiaggia d\'Argento del litorale abruzzese.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l\'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. ( leggi di meno )