DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - In una tranquilla zona residenziale di Ozieri, immersa nel verde e distante pochi minuti dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un elegante e spaziosa villa dotata di ingresso indipendente<br><br>La sua posizione privilegiata, garantisce un ottima esposizione e una vista panoramica sulla campagna circostante.<br><br>L\'immobile si sviluppa su una superficie totale... ( leggi di più )

Classe energetica: E - In una tranquilla zona residenziale di Ozieri, immersa nel verde e distante pochi minuti dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un elegante e spaziosa villa dotata di ingresso indipendente<br><br>La sua posizione privilegiata, garantisce un ottima esposizione e una vista panoramica sulla campagna circostante.<br><br>L\'immobile si sviluppa su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 12 locali tra cui 5 camere da letto e 6 bagni.<br> <br>Gli spazi interni progettati in collaborazione con l\'architetto Julio Ayllon sono ampi, molto luminosi e ben distribuiti, il piano terra è composto da un’ampia sala, una cucina abitabile con camino e la sala pranzo, un bagno una dispensa una lavanderia.<br><br>Dal soggiorno, una splendida scala in legno, collega il piano terra col piano primo dove è posta la zona notte, composta da 5 ampie camere da letto tre bagni e un ampia veranda<br><br>Completa questa proposta una dependance di circa 65 mq con cucina, bagno, camino, posta su un unico piano, dotata di un splendido tetto in travi di legno e ampie vetrate, che conferiscono all\' abitazione calore e carattere. <br><br>Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti, rendono questa soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse adibirla a B&B o affitta camere.<br><br>La villa per la sua posizione strategica dista circa 45 minuti di auto dalle più belle località turistiche tra cui : Alghero, Stintino, Bosa, Olbia e la Costa Smeralda<br><br>Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di pregio e infissi in legno che mantengono il fascino originale della villa.<br><br>L\'immobile viene venduto completamente arredato, compresa la cucina abitabile, il che rende questa proprietà pronta per essere abitata fin da subito. <br><br>il risparmio energetico è garantito da pannelli fotovoltaici di 6 Kw e l\'impianto a radiatori assicura un clima confortevole in ogni stanza.<br><br>La proprietà è dotata inoltre di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti (anche se trattasi di zona molto tranquilla)<br>.<br>L\'esterno è arricchito da un ampia veranda e un portico, ideali per godere di momenti di relax all\'aperto.<br><br>Nel giardino privato di circa 1000 mq che circonda la villa sono presenti vari alberi da frutto, è inoltre presente un pozzo trivellato con potabilizzatore e una riserva idrica di 13.000 litri.<br> <br>Questa villa rappresenta un\'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di prestigio, in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Ozieri. (Via servita da bus cittadino)<br><br>Un\'occasione da non perdere per chi cerca una residenza in una delle zone più ricercate della città. ( leggi di meno )