DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - Trilocale in Vendita in Via dei Sabelli, San Lorenzo, Roma<br><br>Nel cuore del suggestivo quartiere di San Lorenzo, in via dei Sabelli, proponiamo la vendita di un ampio trilocale con affaccio sulla storica e iconica Piazza dell\'Immacolata. <br>Questo quartiere, che mantiene una forte identità storica, ha beneficiato di una significativa riqualificazione negli ultimi anni... ( leggi di più )

Classe energetica: G - Trilocale in Vendita in Via dei Sabelli, San Lorenzo, Roma<br><br>Nel cuore del suggestivo quartiere di San Lorenzo, in via dei Sabelli, proponiamo la vendita di un ampio trilocale con affaccio sulla storica e iconica Piazza dell\'Immacolata. <br>Questo quartiere, che mantiene una forte identità storica, ha beneficiato di una significativa riqualificazione negli ultimi anni, diventando un\'area vivace e dinamica, frequentata anche da numerosi giovani studenti grazie alla vicinanza con l\'Università La Sapienza.<br><br>Caratteristiche dell\'Immobile:<br>- Edificio: L\'appartamento è situato al secondo piano di un edificio storico dei primi del Novecento, che si sviluppa su quattro piani e dispone di ascensore. L\'edificio è in ottimo stato di conservazione, mantenendo il fascino e l\'eleganza del periodo.<br>- Superficie: Con una superficie calpestabile di circa 93 mq, l\'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti. <br>- Distribuzione Interna: L\'immobile è composto da un ingresso che introduce a un grande soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.<br>- Esposizione: L\'appartamento gode di una doppia esposizione, con una vista particolarmente suggestiva sulla Piazza dell\'Immacolata e sulla basilica omonima, garantendo luminosità e un’atmosfera unica.<br>- Possibilità di Modifiche: Pur essendo in buone condizioni, l\'immobile potrebbe beneficiare di lavori interni che permetterebbero di personalizzare e ottimizzare ulteriormente la distribuzione degli spazi, secondo le proprie esigenze.<br>- Riscaldamento: L\'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali contenute.<br><br>Potenzialità e Utilizzi:<br>L\'appartamento è ideale per essere abitato fin da subito, ma rappresenta anche un\'ottima opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche intrinseche, è perfetto per attività ricettive, quali affitti brevi e B&B, rispondendo alle esigenze sia di residenti che di turisti e studenti.<br><br>Il Quartiere di San Lorenzo:<br>San Lorenzo è uno dei quartieri più affascinanti e vivaci di Roma, ben noto per il suo spirito bohemien e per l\'offerta culturale e gastronomica. La zona è perfettamente collegata ai principali mezzi di trasporto, con la metropolitana e la Stazione Termini facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci.<br><br>Questo trilocale in via dei Sabelli è un\'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche di Roma, immersi nella storia ma con tutte le comodità moderne a portata di mano.<br><br>Riferimento: 46/403<br>Potete contattarci in orari di ufficio oppure chiamare il nostro funzionario di zona al 333.91.92.817.<br>Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. ( leggi di meno )