DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: B - EPgl,nren: 41,00 kWh/m² - Situato in una delle zone più ricercate ed in espansione di Olbia, precisamente nella rinomata zona di Tannaule, questo incantevole appartamento in vendita si trova al piano terra all\'interno di una graziosa palazzina.<br>La sua posizione strategica, vicino al complesso ospedaliero Giovanni Paolo II, lo rende un\'opportunità unica per coloro che... ( leggi di più )

Classe energetica: B - EPgl,nren: 41,00 kWh/m² - Situato in una delle zone più ricercate ed in espansione di Olbia, precisamente nella rinomata zona di Tannaule, questo incantevole appartamento in vendita si trova al piano terra all\'interno di una graziosa palazzina.<br>La sua posizione strategica, vicino al complesso ospedaliero Giovanni Paolo II, lo rende un\'opportunità unica per coloro che vogliono vivere in un ambiente comodo e confortevole<br>L\'immobile è caratterizzato da uno stato di conservazione impeccabile e dall\'uso di materiali di alta qualità, e si distingue per gli spazi generosi (115 mq di appartamento + spazi esterni, garage e cantina), ideale per chi cerca ampi ambienti e una perfetta distribuzione degli spazi. <br>L\'anno di costruzione, risalente al 2014, garantisce un\'abitazione moderna e dotata di ogni comfort, pronta all\'uso senza nessun ulteriore lavoro da fare.<br>L\'impianto di riscaldamento a idropellet più la presenza delle pompe di calore in ogni stanza assicurano un\'efficienza energetica di alto livello.<br>L\'appartamento è composto da 5 locali (di cui 3 camere da letto) più 2 bagni, perfetti per accogliere con eleganza e raffinatezza ogni ospite.<br>Gli infissi e le finestre in legno e doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, mentre l\'allarme presente aumenta la sicurezza e la tranquillità dei residenti.<br>L\'appartamento viene proposto non arredato, dando così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e desideri.<br>L\'esposizione favorevole inoltre garantisce la luminosità di tutti gli ambienti.<br>La cucina abitabile e l\'ampio soggiorno si aprono su un elegante terrazzo di ben 150 mq, parte dei quali dotati di pergola bioclimatica, ideale per trascorrere i propri momenti di relax.<br>L\'appartamento è dotato anche di un box auto doppio e di una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e di comodità.<br>Inoltre c\'è da considerare che l\'immobile si trova in un contesto ottimo, garantendo così un ambiente tranquillo e riservato.<br>Non perdere l\'opportunità di vivere in un appartamento signorile e raffinato che può essere considerato pari al nuovo, in una delle zone più esclusive di Olbia.<br><br>Contattaci per prenotare una visita senza impegno e scoprire così di persona tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. ( leggi di meno )