DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 19,48 kWh/m² - Questa moderna porzione di bifamiliare, situata in una tranquilla corte residenziale nelle prime colline di Medesano, offre un ambiente confortevole e contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per le ampie vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale e una vista diretta sull\'ampio giardino di proprie... ( leggi di più )

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 19,48 kWh/m² - Questa moderna porzione di bifamiliare, situata in una tranquilla corte residenziale nelle prime colline di Medesano, offre un ambiente confortevole e contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per le ampie vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale e una vista diretta sull\'ampio giardino di proprietà. Al piano terreno, l\'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul giardino, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e un locale tecnico ideale per riporre attrezzature e gestire gli impianti domestici. Salendo al piano superiore, si trova un secondo bagno, moderno e funzionale, e una seconda camera matrimoniale con un piccolo balconcino, accessibile tramite una passerella che affaccia sul soggiorno sottostante. All\'esterno, la proprietà è completata da due comodi posti auto scoperti e da un giardino spazioso con predisposizione per illuminazione ed irrigazione, che rappresenta un\'oasi di tranquillità e privacy. Costruita tra il 2023 e il 2024, la villetta si distingue per la sua classe energetica A4, ottenuta grazie all\'ottimo isolamento termico e agli impianti innovativi tra cui l’impianto fotovoltaico autonomo con predisposizione per l’installazione della batteria di accumulo. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e piacevole, mentre il raffrescamento è gestito tramite split. Le finiture interne sono di alto livello con pavimentazione al piano terra in grès e al piano primo in parquet di rovere. Questa abitazione rappresenta un\'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi esterni generosi. Non perdere l\'occasione di vivere in questa splendida abitazione, dove comfort e modernità si fondono armoniosamente in un contesto unico e suggestivo. ( leggi di meno )