DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 214,89 kWh/m² - A soli 4 km dal centro storico del Borgo di San Ginesio, maestoso casale di circa 560 mq con ampio giardino, magazzino e garage.<br><br>Il casale si sviluppa su due piani collegati internamente mediante scala in legno pregiato ed esternamente dalla tipica scala marchigiana. <br>Esso può essere utilizzato come unica abitazione per una famiglia num... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 214,89 kWh/m² - A soli 4 km dal centro storico del Borgo di San Ginesio, maestoso casale di circa 560 mq con ampio giardino, magazzino e garage.<br><br>Il casale si sviluppa su due piani collegati internamente mediante scala in legno pregiato ed esternamente dalla tipica scala marchigiana. <br>Esso può essere utilizzato come unica abitazione per una famiglia numerosa, oppure in base alle esigenze personali, suddiviso sino a quattro appartamenti indipendenti ma comunicanti tra loro (già predisposti).<br>Complessivamente il casale dispone di 9 camere da letto e 5 bagni ed è dotato di ampi saloni con camino e comode cucine.<br>Generalmente il fabbricato si trova in buone condizioni e subito abitabile, con tutti gli impianti funzionanti ma risalenti all\'epoca costruttiva (anni 80), sarà quindi necessario un refresh interno con gli adeguamenti necessari ai propri gusti e necessità.<br>Il casale si trova in posizione baricentrica rispetto al giardino di proprietà di circa 7400 mq (tutto recintato e illuminato), su cui insistono piante ad alto fusto di notevole valore che adornano e abbelliscono il contesto. L\'esposizione a sud e l\'ampia zona pianeggiante di fronte al casale si prestano alla realizzazione di una fantastica piscina.<br>A pochi metri si trova anche un garage con tipico forno a legna ed un magazzino di circa 78 mq posto sul retro adatto a vari usi futuri anche ludici. Entrambi questi accessori necessitano di una ristrutturazione così come il campo da bocce nella parte a nord del giardino.<br>La proprietà gode di una bellissima vista sulle Montagne e sulla valle prospiciente ed è facilmente raggiungibile mediante strada comunale asfaltata. Tutti i servizi sono a breve distanza.<br>La grande versatilità di questo casale, lo rende davvero appetibile e adatto a numerose finalità, tra cui quello turistico.<br><br>La proprietà si colloca in uno dei Borghi più belli d\'Italia denominato anche il \"balcone dei Sibillini\", posto a circa 690 sul livello del mare e con viste incredibili.<br>Situato all\'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, San Ginesio si distingue per le sue ricchezze monumentali, storiche e con numerose attrezzature sportive. ( leggi di meno )