DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 364,93 kWh/m² - PER MOTIVI DI PRIVACY, L\'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL\'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.<br>Trattiamo la vendita di una Tenuta Agricola situata nella provincia di Pisa , a circa 30 minuti dall\'aeroporto internazionale di Pisa , a... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 364,93 kWh/m² - PER MOTIVI DI PRIVACY, L\'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL\'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.<br>Trattiamo la vendita di una Tenuta Agricola situata nella provincia di Pisa , a circa 30 minuti dall\'aeroporto internazionale di Pisa , allo stesso tempo molto vicina ai servizi ( il primo paese a soli 3 km di distanza ) dove e\' possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristorante , negozi di generi alimentari<br> la Tenuta un tempo faceva parte di una piu\' ampia proprietà contadina di proprietà di una nota famiglia benestante della zona.<br> L\'attuale proprietà e\' formata da un totale di 93 ettari di terreno agricolo , con abitazioni di 400 mq. , una piscina , due capannoni , un rudere e uno splendido lago di 13.000 mq.<br> Entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di un corpo unico , nei quali 93 ettari troviamo circa 900 ulivi adulti , terreni in parte seminativi , ma in prevalenza Bosco , con un diritto di impianto di vigneto per circa 12500 mq. , infine il magnifico lago tutto a fondo chiuso con concessione dal 1983 .<br> L’ accessibilità alla proprietà e\' molto agevole , percorrendo 3 km di strada provinciale asfaltata , si accede tramite strada sterrata in buone condizioni al\'interno dei terreni di proprietà,<br> L’ abitazione e\' composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani , che un tempo era utilizzata come \" casa di caccia \" di circa 360 mq. composto in parte abitativo e in parte uso agricolo, per la precisione la prima parte del fabbricato e\' composto da ampie zone giorno con saloni molto grandi e luminosi al piano terra , e al piano primo da 5 camere e due bagni , in aderenza altro appartamento costituito sempre da zona giorno con cucina al piano terra con vari magazzini e al piano primo da altre 4 camere e un bagno . L’ edificio e\' l\'ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo , realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione. La casa e\' stata restaurata nel 1971 ad oggi ha l\'impianto di riscaldamento a gpl , chiaramente si deve considerare dei lavori di personalizzazione e di miglioramento dell\'intera struttura per dare un indirizzo a piacimento<br> Nelle vicinanze della casa padronale vi e\' un piscina realizzata nel 2013 con impianto a cloro di 5 mt * 11 mt. profonda 1,5 mt.<br> a 200 metri di distanza troviamo due grandi capannoni agricoli di 307 e 176 mq. , in buone condizioni strutturali al momento utilizzati come ricovero attrezzature agricole<br> nella proprietà insiste 1 ha di terreno sul quale il ministero dei beni culturali ha posto il vincolo di utilizzo per la presenza del ritrovamento di alcuni reperti archeologici , abbastanza distante dalla casa padronale e l\'attività agricola.<br> si conclude la proprietà un rudere completamente da restaurare , accatastato .<br> la proprietà e\' un ambiente naturale e genuino dove e\' possibile godere dell\'assoluta privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana , nei terreni circolano animali di tutti i tipi come lepri , cinghiali , cervi , etc. etc. selvaggina allo stato brado , per il quale l\'attuale proprietà ha deciso di non trasformare volutamente in una riserva di caccia .<br> Il luogo e\' assolutamente fantastico , vicinissimo al famoso campo da golf di castelfarfi ma allo stesso tempo vicino a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di un’ora di auto. ( leggi di meno )