DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - <strong>APPENA MESSO IN VENDITA E VISIBILE DA ACQUIRENTI E TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI DEL MERCATO IN COLLABORAZIONE</strong><br><br>Questa <strong>elegante villa</strong> in vendita a Castiglione della Pescaia è situata in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della <strong>campagna toscana</strong> ma a <strong>breve distanza dalle spiagge </strong>(8km... ( leggi di più )

Classe energetica: G - <strong>APPENA MESSO IN VENDITA E VISIBILE DA ACQUIRENTI E TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI DEL MERCATO IN COLLABORAZIONE</strong><br><br>Questa <strong>elegante villa</strong> in vendita a Castiglione della Pescaia è situata in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della <strong>campagna toscana</strong> ma a <strong>breve distanza dalle spiagge </strong>(8km - 10min) e dal centro della città.<br><br>Costruita nel 2005, la proprietà si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e i dettagli.<br><br>L\'immobile si sviluppa su due piani, per una <strong>superficie totale di 140 M², di cui 128 M² calpestabili.</strong><br><br>Al piano terra si trova un <strong>open space</strong> finemente arredati, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino circostante e <strong>1 bagno</strong>.<br><br>Al piano primo <strong>3 ampie camere</strong> da letto con <strong>2 bagni</strong> di cui 1 privato nella camera padronale.<br><br>Al secondo piano un utile sottotetto non abitabile (h 100 cm) da usare come <strong>ripostiglio</strong>.<br><br>Circondata da circa <strong>1.200mq di giardino privato</strong> con accesso indipendente e tettoia per <strong>2 posti auto coperti</strong>.<br><br><strong>3 graziose casette accessoriate</strong> all\'interno di un altro lotto di terreno di circa <strong>1.000mq</strong> utili sia per attività agricole che di accoglienza.<br><br>L\'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile la legna, il pellet o cippato mentre l\'isolamento a cappotto garantisce calore e comfort nelle fredde serate invernali e dal caldo estivo.<br><br>La villa è dotata di ogni comfort e si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>, pronta per essere abitata.<br><br>Inoltre, grazie alla sua <strong>posizione esclusiva</strong> e alle sue caratteristiche, è una perfetta soluzione per chi desidera sia una tranquilla residenza di campagna che una casa per le vacanze.<br><br>Il tutto include <strong>60.000mq di terreno</strong> circostante coltivato di Paulownia, pianta di origini asiatiche che compare in Europa agli inizi del 1800 e viene utilizzata, prevalentemente, per la produzione di legno pregiato di cui l’Italia è un importante importatore.<br><u>La Paulownia: un’opportunità per gli imprenditori agricoli:</u> https://consulenzaagricola.it/circolari/varie/11230-la-paulownia-un-opportunita-per-gli-imprenditori-agricoli<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa meravigliosa villa in vendita a Castiglione della Pescaia.<br> <br><br>Devi richiedere un finanziamento per l\'acquisto di questa o un\'altra casa? I nostri consulenti finanziari Credipass per <strong>mutui fino al 100%</strong> sono a tua completa disposizione!<br><strong>IPOTESI MUTUO</strong><br><ul><li><strong>Rata Mutuo </strong>3,499.12€/mese Tasso: 3.39% Taeg: 3.51% <strong>LTV: 100% ZERO ANTICIPO!</strong> Finanziamento: 790.000,00€</li><li><strong>Rata Mutuo</strong> 2,332.84€/mese Tasso: 1.99% Taeg: 2.05% <strong>LTV: 80%</strong> <strong>Finanziamento: 632,000.00€</strong> Da integrare: 158,000.00€</li></ul>La rata indicata è la più vantaggiosa ed è il risultato di una selezione algoritmica eseguita sulla base dei dati disponibili sulla piattaforma banche di Credipass. L’importo è pubblicato a fini meramente informativi e potrà esserti confermato o ricalcolato in esito all’intervento di Credipass ed in funzione dei parametri di credito delle banche e/o di altri finanziatori.<br> <br><strong>DEVI VENDERE CASA PRIMA DI COMPRARE? NESSUN PROBLEMA!</strong><br>Con il metodo di collaborazione FRIMM l\'esclusiva sarà un vantaggio non uno svantaggio! Per saperne di più chiedi semplicemente di essere ricontattato per vedere questo immobile.<br> <br><strong>CERCHI O DEVI VENDERE LA TUA SECONDA CASA IN LOMBARDIA O IN SARDEGNA O IN ALTRE PARTI?</strong><br>Siamo presenti anche lì con la nostra agenzia FRIMM ISLAND, il secondo network immobiliare in Italia!<br><strong>\"Con FRIMM finalmente l\'esclusiva non sarà più un problema, ma un vantaggio\"</strong> ( leggi di meno )