DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 8.049,34 (2% DELL'OFFERTA MINIMA) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI ... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 8.049,34 (2% DELL'OFFERTA MINIMA) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il complesso si trova nel Comune di Cinigiano (GR), in località Terretello, lungo la strada provinciale n. 64 del Cipressino, in aperta campagna nella Maremma collinare tra le colline dell'Amiata e la valle dell'Ombrone, zona di produzione del Montecucco. Si tratta del complesso immobiliare denominato "Casale o Podere Terretello", in corso di costruzione/ristrutturazione, composto da un fabbricato principale che si sviluppa fino a quattro piani fuori terra e da un fabbricato minore su due piani, per complessivi 18 appartamenti con superfici comprese tra circa 60 e 130 mq. La superficie commerciale residenziale complessiva è di circa 1.555 mq, oltre a un'ampia corte di pertinenza di circa 3.900 mq, attualmente a terreno incolto. Esternamente il fabbricato presenta una pregevole facciata in pietra a faccia vista, con alcune porzioni intonacate, e copertura a falde in legno lamellare con coppi e tegole; i solai sono in gran parte con travetti in legno e mezzane in cotto. Internamente l'intero complesso è allo stato grezzo: sono stati eseguiti solo intonaci e passaggio delle principali tubazioni impiantistiche, mentre mancano massetti, pavimenti (presenti solo in alcune unità), tinteggiature e gran parte degli infissi. Le opere eseguite risultano ammalorate dal tempo: è necessaria una ristrutturazione di tipo medio per rendere le unità abitabili. Per il completamento delle opere e la regolarizzazione delle difformità rilevate è prevista la presentazione di una SCIA, con costi tecnici e sanzioni stimati in perizia in circa € 15.000. Trattandosi di immobili allo stato grezzo e privi di impianti, non è stato redatto l'APE. L'immobile è libero. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 8.049,34 (2% dell'offerta minima) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione... ( leggi di meno )